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2000万机器设备摊销年限
机器设备摊销的最低年限为10年,影响折旧年限的因素有:
1.摊销方法固定资产原价,是指固定资产的成本。
2.预计净残值,是指假定固定资产预计使用寿命已满并处于使用寿命终了时的预期状态,企业日前从该项资产处置中获得的扣除预计处置费用后的金额。
3.固定资产减值准备,是指固定资产已计提的固定资产减值准备累计金额。
4.固定资产的使用寿命,是指企业使用固定资产的预计期间,或者该固定资产所能生产产品或提供劳务的数量单位的实际情况而定,有的是直线法摊销,有的是加速折旧法,采用双倍余额递减折旧法或年限总和法。
业主有权查看公共分摊电费吗
业主有权查看公共分摊电费。
业主有权利知道各类分摊费用明细,现在的民法典已经规定了这样的法律条款,物业收取的费用和支出情况应该向业主公开。
公摊水电费是为了保障小区公共照明,景观,消防,门禁,监控,周界报警,电梯,发电机,高低压配电,二次供水等建筑物及附属设施设备正常运行产生的用水用电费用及损耗。
没有物业的小区中的电梯停电后业主应该怎么办
这个问题不存在,是虚假的问题。
电梯属于国家规定的特种设备,运行中涉及到人身安全,必须由业主单位和维护单位提交工商技术监督局检验合格后才能投入运行,每年还要年审一次。
运行中管理单位必须每天检查,有资质的维护保养单位每月巡视检查不低于三次,故障情况随叫随到。
所以,大厦中没有管理单位和维护单位的电梯根本不可能运行。
别墅中的家庭电梯除外。
水电费是不是计入物业费
物业费包含公共设施设备的运行维护费(电梯维护和用电)和公共水电费。根据《物业收费办法》规定:第十一条实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
发电机可以做什么会计科目
1、企业购买发电机一次性计入费用且取得对应发票时:
借:管理费用——办公费(根据费用所属部门计入相关科目)
应交税费——应交增值税(进项税额)
贷:银行存款
2、企业购买发电机作为固定资产且取得对应发票时:
借:固定资产——发电机
应交税费——应交增值税(进项税额)
贷:银行存款
企业购买发电机计入费用且取得对应发票,应当设置“管理费用”等科目以及“应交税费——应交增值税(进项税额)”借方科目核算;企业购买发电机作为固定资产且取得对应发票,应当设置“固定资产”等科目核算。
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