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小区加装电梯分摊费用参考(小区加装电梯分摊费用参考表)

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本文目录

  1. 柳州市加装电梯分摊系数
  2. 山东加装电梯各层分摊费用
  3. 加装电梯费用分摊方案有哪些
  4. 湖南加装电梯费用分摊方法
  5. 加装电梯费用怎样分摊

柳州市加装电梯分摊系数

由受益业主协商决。在柳州市加装电梯是受政策支持的,安装完毕经检验后,还可享受补贴,除补贴外的费用,由受益业主承担,业主分摊电梯费用的系数,没有强制性规定,是由业主协商决定,一、二楼层,因不使用电费,不承担费用,三楼以上按房屋面积和楼层高低分摊,面积越大、楼层越高,系数越高,反之,系数越低。

山东加装电梯各层分摊费用

对于入户方式为半层入户的6层老楼,1层业主不用出资,2层业主出资比例为4%至6%,3层业主出资比例为11%至13%,4层业主出资比例为19%至21%,5层业主出资比例为27%至29%,6层业主出资比例为32%至34%。

此外,对于入户方式为平层入户的6层老楼,如果没有新增连廊,各层业主出资的指导比例区间与半层入户的相同。而如果有新增连廊的话,除了一层业主外,其他楼层的业主将均摊出资费用。与之类似,对于6层以下的老楼,随着楼层下降,每个楼层的出资比例将依次减少,一层业主不需要出资。需要说明的是,该出资指导区间供协商参考,具体出资比例以业主协商后协议约定为准。

加装电梯费用分摊方案有哪些

有三个方案:

一个是全部业主都参加,所有工程费用每户平均摊付。

第二个是按层次逐层递增基数百分率,计算各层业主每户摊付费用。

第三个以步梯级除总工程款,单价乘于每户应到梯级总数为摊付费用。

湖南加装电梯费用分摊方法

目前来说,安装电梯的核心就在于如何设计一个合理的安装费用分摊以及低楼层补贴方案,以平衡以上两点。

一般安装电梯的费用分摊应遵循的基本原则,一楼二楼不分摊任何费用,三楼以上按照收益分摊,电梯安装及后期维护费用,整栋楼享受政府补贴且呈递减。

加装电梯费用怎样分摊

这个没有明确的规定,以六层12户来讲,一二层肯定不会掏钱,三四层根据住户具体情况不确定,一层不但不掏钱可能还会有意见影响人家室内光线,如果二到六层来装,以四层为中间层,上层价钱,下层减钱,电梯安装IC卡,限制只用人员,如果将自己的IC卡给没有掏钱住户使用,就必须来垫付那部分费用

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