大家好，小区加建公共费用分摊相信很多的网友都不是很明白，包括小区加建公共费用分摊方案也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于小区加建公共费用分摊和小区加建公共费用分摊方案的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
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小区旧楼加建电梯应该怎样分摊费用
小区旧楼加建电梯的费用分摊应该按照以下几个方面进行：1.楼层分摊根据加建电梯楼层数的不同，可以按照楼层的高度来进行分摊。比如说，如果是4层旧楼加建电梯，可以根据每层的高度来计算每层分摊的费用。2.居民分摊小区居民按照居住面积的大小来分摊电梯的费用。一般情况下，住在高楼层的居民需要付出的费用就会更高一些。3.功能分摊这包括电梯的安装、维护、管理等各个方面所产生的费用。通常来说，管理费用占整个分摊费用的比例比较high。除此之外，还有以下一些需要注意的事项：1.确定分摊比例小区业主需要利用公开、透明的方式来商定加建电梯的分摊比例。可以通过业主大会、居委会、物业等渠道，以协商的方式来确定。2.立项报批如果要在小区内加建电梯，需要在相关部门申请立项，并获得批准。这包括物业管理部门、街道办事处等。3.确定电梯供应商和施工方确定电梯供应商和施工方是非常关键的，应该选择专业的电梯公司和资质较高的施工队伍，以确保工程的质量和比较安全。4.完工验收在电梯安装完成后，需要进行完工验收，确保电梯安装合格并符合相关标准。若检测合格，则正式投入使用。
加装电梯分摊层数公式
1、总费用=楼层分摊系数×面积×每平方米分摊费用。户面积=实际面积的整数计算
电梯费用分摊需结合楼层及面积来计算。即楼层高、面积大的住户分摊的费用相应也会高一些。这也符合房产升值以及高楼层比低楼层更需要加装电梯的现实。基于2、3楼住户对电梯的需求不大，以及安装电梯后对1、2楼住户造成的一些采光上的影响，1、2楼住户不承担安装费用。
2、电梯分摊层数公式
若要根据业主所在楼层来分摊电梯的电量费用的话，那么每层业主所需分摊的电量=业主所在单元的电梯运行所需总电量×业主所在楼层数÷(业主所在单元的楼层之和×业主所在单元的每一层业主户数)
加装电梯按面积分摊合理吗
不合理，可以按照楼层和面积分摊。比如，以第三层为参数1、第二层为0.5、第一层为0，从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数，即第四层1.1、第五层1.2、第六层1.3，并依次类推出资比例；
同一楼层各户的出资比例可以按照业主专有部分占该层建筑总面积的比例确定。通风、采光或者通行受加装电梯直接影响的底层房屋业主，可由其他业主酌情给予一定的补偿。
也可按照层数来分摊的方式。比如，二楼每户算半层，三楼每户算一层半，四楼每户算两层半，五楼每户算三层半，6楼每户算四层半。每层楼有两户，这样一个单元的12户共承担25层,然后总投资数除以25层得出一个数，然后每户再用平分到的层数乘以这个数,就是每户应该均摊到的费用。这种方式实际上还是依据楼层高低来分摊。
9层电梯加装费用分摊公式
9层电梯分摊层数公式
九层楼加装电梯，1一2层为公共设施，3楼算起共11户，本应14户但其中3户为复式楼，（房内楼中楼）请问应怎样分摊费用。假设10层楼，1楼系数0，二楼系数1，三楼系数2，四楼系数3十楼系数9．把系数加起来0＋1＋2＋3＋4＋5＋6＋7＋8＋9＝45．电梯总成本10万。100000／45＝2223，用2223去乘每层楼的系数就是每层楼应该分摊的成本1层0元，2层2223，三层444610层9＊2223。
9层楼加装电梯50万分摊方法
分摊方法应为按照单位面积分摊费用因为不同楼层面积不一，采用按照单位面积分摊费用的方法可以保证公平性。单位面积分摊费用可通过总费用除以总面积得到，然后再乘以每层楼的面积，最后得出每层楼需要分摊的费用。此外，也可以根据楼层高度、舒适度等因素灵活调整分摊费用。
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