各位老铁们好，相信很多人对小区分摊面积测绘材料都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于小区分摊面积测绘材料以及小区分摊面积测绘材料要求的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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怎么查公摊面积摊到哪了
可以通过各类户型的公摊面积一览表中查到摊到什么地方。表中列有项目名称，内容，数量。比如一梯两户东边户，中间户，西边户。内容电梯间。数量两平米。还有汇总的公摊面积，一目了然。实测也无妨。
一个地产项目,公摊面积是哪个部门负责计算，评估
这个面积由房地产管理局测绘中心来进行一般开发商在交付房产证的时候会给业主一个
‘房屋面积测绘报告’或‘面积界定书’的文件（给你的是复印件）里面很详细的介绍了分摊情况及你的房子的各面积构成情况这个文件是具有法律效力的文件！
【商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则】
根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定，可分摊的公用建筑面积包括：大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变（配）电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及基本功能上为该建筑服务的专用设备用房；套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙（包括山墙）墙体面积水平投影面积的一半。
不应计入的公用建筑空间包括：仓库、机动车库、非机动车库中、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间；售房单位自营、自用的房屋；为多幢房屋服务的警卫室、管理（包括物业管理）用房；其他购房人受益的其他非经营性用房，需要进行分摊的，应在销（预）售合同中写明房屋名称、需分摊的总建筑面积。
业主觉得公摊面积有问题可以请第三方检测吗
业主收房后，如果对房子的实际面积或者是对公摊面积有异议，可以请有资质的第三方机构对住房重新测绘。如果测绘的实际面积低于购房合同签订的面积，可以依法向开发商提起索赔，并且可以要求开发商负担请第三方测绘机构的费用。
如果第三方测绘结果和购房合同一样，那么这个费用只能由业主自行负担。
新房验收如何自己测量房屋面积
新房验收可以用常用钢卷尺拉一下房屋内的宽度长度和室内标高，套内面积与建面的差距在百分之十五到二十左右。建面包含套内实际使用面积和公摊面积，建面如果是一百个平方的三居室的话，套内面积接近八十个平方其中公摊面积差不多二十个平方。
如何确定小区里的地下车位是否存在于公摊面积中有哪些办法
可以查，但会让你蒙圈！商品房预售合同是根据合格的施工图（注意是合格施工图，须规划、图纸审查委员会审图合格的施工图，其它为非法图纸）计算出的暂定面积，同你签定合同，最后由房管部门的事业单位一一测绘部门根据竣工图核定最终面积，是法定部门为开发商背书，可它是收费的，按国家指导价是0．4元／平方米的收费标准，房地产为这个章会不择手段的，如放大1％的公摊面积（可以3％内误差)，你能算出来？如边套住宅，墙体24cm全算，但开发商算36cm（保温材料厚度、花岗岩面）你能怎么办？地下室设计的设备房（需进公摊）但施工中未安装，说以后安装，你能怎样？我们现在的公摊面积是坑业主利益的陷阱，开发商好做文章，交房后的供热、装修、物业公司都可以随心所欲，因为我们是＂建筑面积＂。
关于小区分摊面积测绘材料到此分享完毕，希望能帮助到您。