大家好，小区分摊面积是那些地方相信很多的网友都不是很明白，包括小区分摊面积是那些地方的也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于小区分摊面积是那些地方和小区分摊面积是那些地方的的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
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不动产权证共有宗地面积怎么分摊
不动产权证上的“分摊土地使用权面积”计算方法：
一、：计算分摊系数分摊系数＝需要分摊的公用面积之和÷各套内建筑面积之和=（总建筑面积之和－各套内建筑面积之和）÷各户套内建筑面积之和
二、：各套房的公用分摊面积＝分摊系数*各套内建筑面积
《中华人民共和国物权法》第九十三条规定
动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第九十四条规定按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
多层住宅的各业主对本栋楼所占有的读题使用权属于按份共有的用益物权，土地使用权证上的使用权面积、其中分摊面积即指本土地使用权按份共有所分摊的土地使用权（依照本业主房产建筑面积占整栋楼建筑面积的比例计算）。
住宅楼栋门外面积是否属于
不属于自己。因为这些公摊部位的面积的使用性质是共享共用。既便每层只有一户，性质不会改变。所以使用时更多还要自我监督自觉遵守规则。比如不可私拆乱改，不可改变现状，不可乱堆乱摆物品。对于以上楼层而言，疏散时也要必须经过此地。
32层公摊面积一般多大
32层高层公摊面积一般是在15-30%之间。但具体公摊面积是多少还要取决于具体的配套设施。正常情况下，高层住宅的公摊面积主要包括楼道大堂、公共入口大厅、走廊、过道、电（楼）梯门厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交电室、值班室、公共机房和物业管理室等功能。
小区物业管理费是按套内面积收费,还是要包括公摊面积
物业管理费原则上是按房产证标注的面积收取的。至于是按套内面积还是要包含公摊面积，这些都不矛盾。如果你房产证上的面积在房屋竣工验收查丈时已经分摊了公摊面积，收费已经是按照房产证标注的面积收，就不存在这些所谓的包含不包含的问题。
但是个别地区可能在计算房产证面积时有不同的规定。这要参照各地在房屋查丈计算面积时是如何规定的。如果房产证标注的面积没有包含公摊面积，在收费时就要另行计算收费。我认为物业管理费的收缴标准是关系到国计民生的大事，物业管理人是不敢随意调整的。一般是需要进行收支预算公示投标或者经过业主委员会同意并且向主管部门备案报批的。
我不知道你的具体收费情况是属于哪一种类型，这些回答能不能帮到你？如果需要进一步的了解你可以留言，你也可以去咨询当地的物业管理主管部门。
小区的锅炉房、水泵房、物业用房等为全小区服务的房屋计入公摊面积吗
据我所知，物业用房是不得计入公摊面积的！其他的锅炉房、水泵房、控制室等只要是为整个小区配套的，都能计入公摊面积！
文章到此结束，如果本次分享的小区分摊面积是那些地方和小区分摊面积是那些地方的的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！