大家好，今天小编来为大家解答小区分摊面积如何分摊这个问题，小区分摊面积如何分摊的很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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面积100平米公摊30%实际面积多少
实际面积是七十平方米！
一百平方米的房子，这个一百平方米说的是建筑面积，它包括了公摊面积和实际的室内面积。
公摊占百分之三十，那么就说明公摊面积是一百乘以百分之三十，是三十平方米。
室内面积则是一百平方米，减去三十平方米，也就是七十平方米。
共有产权公摊是哪些
一、公摊面积包括哪些
1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、变(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;
2、每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积水面投影面积的一半。
二、楼房的公摊面积一般来说是多少
1、楼房公摊面积是分摊的共有建筑的面积的简称,即指各产权共同占有或者共同使用的共有的建筑面积,包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班的警卫室、为整幢楼服务的公共用房以及管理用房的建筑面积等。
2、现在高层建筑公摊面积的计算方式为,公共建筑面积÷套内建筑面积之和=公共建筑面积分摊体系,各套(单元)的套内建筑面积
在其中，大家需要注意的是：即便是同一个小区的同一种户型，公摊的面积也是不尽相同的。相比之下,高层住宅尤其是含有电梯间等设备的相关的楼房，公摊的面积一般都要高于同样设计结构的多层住宅
一楼赠送的花园是不是公摊面积
一楼赠送的花园实际上就是公摊面积！
一楼买房的业主，是同其他业主出同样的钱购买的房子。公摊面积与其他业主的公摊面积，明显吃亏。所以，为了弥补一楼业主的损失，开发商送给一楼业主十多平米的小院。
这样一楼业主就与其他楼层的业主扯平了。
33层楼2梯5户公摊面积是多少
33层楼的高层住宅2梯5户公摊面积一般不多。正常情况下，高层住宅电梯越少，住户越多，那么公摊面积就越小，得房率也就越高。因为电梯，连廊，消防安全通道等面积由共同占用，所以公摊面积是由同层住户平摊。那么2梯5户的公摊面积率一般占产证面积的18%上下。
住宅楼栋门外面积是否属于
不属于自己。因为这些公摊部位的面积的使用性质是共享共用。既便每层只有一户，性质不会改变。所以使用时更多还要自我监督自觉遵守规则。比如不可私拆乱改，不可改变现状，不可乱堆乱摆物品。对于以上楼层而言，疏散时也要必须经过此地。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。