很多朋友对于小区分摊面积不能大于多少和小区分摊面积不能大于多少平方不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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公摊面积大于27%违规吗
公摊面积大于百分之二十七，违规了！
国家规定公摊面积是百分之十八至百分之二十五，超过百分之二十五就是违反规定了。
公摊面积包括大厅，楼道楼梯，电梯，水暖间，弱电间，水表间等公共面积。这些面积越大，公摊面积就越大。
所以公摊面积百分之二十七，超出的部分已经违规了！
公摊面积32%正常吗
一般公摊面积大于32%是违规的，按照规定公摊面积范围是7%到25%之间的，是不能超过25%的公摊面积的，公摊面积大于32%是不符合规定的，一般来说公摊面积大的小区相对高档一些，超过32%实在太高了，可以找开发商协商解决，也可以直接找不动产管理部门出面解决。
连廊公摊面积大于25%违规吗
连廊房的公摊面积大于二十五平米根本谈不上违规。因为这种面积合情合理又合规。比如两梯三户的边户l20平米公摊百分之二十一，正好二十五平米。连廊两梯四户的边户128平米公摊百分之二十三，公摊面积二十九平米等等。如果公摊率超25％确实不正常。因不合实际。
公摊面积最大不能超过多少怎么算
公摊面积不能超过百分之30。
普通住宅的一般公摊比例：
1、多层：8%——15%
2、小高层：10%——20%
3、高层：15%——30%
依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:
1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、变(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;
2、每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积水面投影面积的一半
142平的房子公摊面积超过多少属于违规
国家规定公摊面积最低是百分之十八，最高百分之二十五。超过百分之二十五的公摊面积属于违规，但是开发商能够说明情况，获得国家的批准也不属于违规。
1429平米的房子公摊面积超过百分之二十五就是属于违规。假如超出百分之二十五的公摊面积，得到国家的批准，也是正常的
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的小区分摊面积不能大于多少和小区分摊面积不能大于多少平方问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！