很多朋友对于小区分摊面积19.28和小区分摊面积包含哪些不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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公摊20%算大吗
公摊面积20%不算大，属于正常范围。国家现在对公摊这方面没有强制的政策，一般的电梯小区的公摊是在17%-24%，如果是多层的没有电梯的公摊一般是在7%-15%，多层的公摊相对要小些，因为公摊主要分摊的部分是单元门的入户大厅、回楼道、电梯井、逃生通道等。多层的房子这些答就比较少，所以公摊也就小些。
105平方公摊23正常吗
如果是高层的话，105平米公摊23平还算合理。通常来讲，房子的公摊率要根据住宅类型来决定。高层住宅的公摊率通常在20～28%，多层住宅公摊率一般是10%-18%左右，办公楼公摊率最高，通常为45%。对应下来，一套110平米的房子，如果是高层，公摊面积为22到30.8平米，如果是多层住宅如洋房，公摊面积一般是11至19.8平米，110平米的办公楼，公摊面积通常超过45平米。
两梯一户公摊面积多少
首先要说，两梯一户的公摊面积，比一梯一户公摊面积多不了多少。
拿100平方米一梯一户户型住宅为例，公摊系数大约在16%，公摊面积就在100×16%=16平方米。如果变成两梯一户，住宅就只多了一部楼梯的公摊面积。
住宅楼一部楼梯的楼梯间所占的面积，超不过2.1m×2.4m=5.04平方米。所以，100平方米的两梯一户的公摊面积，大约在16+5.04=21.04平方米，则公摊系数就是21.04÷100×100%=21.04%左右。
【普通住宅楼梯间】
29层楼公摊面积一般是多少平方为正常
29层楼公摊面积一般是多少平米为正常，只能回答你个大概。一般高层住宅由于需要电梯，走廊，墙体，楼梯，消防通道等面积需要同层几户均摊，俗称公摊面积。如果一梯一户，自然由该户公摊。得房率就低。如果是一梯四户，那么公摊面积是由同层四户分摊，得房率就高。所以高层住宅的得房率基本上在70%至80%之间。
回迁房有公摊面积开发商承担多少
根据现行的规定，无论是商品房还是拆迁回迁房的业主都需要承担一个小区公共使用面积的。一般的情况下，开发商不会承担公共分摊面积。
现在的小区除了直接的业主套内面积，还要有小区的会所，配电房。幼儿园，物业管理用房和楼内公共通道等公用面积，这些公共用房的面积。都是根据业主购买房屋面积的一定比例分摊到业主的头上。
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