大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于小区内加装电梯分摊面积，小区加装电梯分摊公式这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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广州9层旧楼加装电梯分摊比例
电梯费用的分摊比例一般都是每一栋楼的居民自行协商的，比较常见的分摊计算办法，一般都是一楼不用交，然后把总的费用剩下的除以八层楼的户数，得出一个平均值作为基准，五楼和六楼的住户按照基准费用分摊，七八九楼分别算出一个递增系数，二三四楼分别算出一个递减系数，然后各所在的楼层按照基准费用乘以各楼层对应的增减系数来分摊，原则就是楼层越高因为受益大所以分摊多一些。
商住楼的一二层封闭步梯电梯面积让三层以上公摊合理吗
合理的，因为一层和二层是封闭的步梯，电梯是从三层楼开始的，一层和二层就没有电梯，人家没有享受电梯，当然是不会给公摊这些面积了，三楼以上的住户都享受电梯这一方的面积，应该给公摊，所以说，商住楼一层二层封闭，不摊，上楼以上的公摊是合理的，
加装电梯分摊系数怎么算
计算方法分摊系数：采取中间层为标准层，取分摊系数为1,每高一层递增0.3(业主协商确定）,每低一层递减0.3(业主协商确定）。
该层分摊系数之和=该层参加户数*该层分摊系数分摊基数=加装预算/整栋系数之和该层每户分摊费用=分摊基数*该层分摊系数
8楼加装电梯50万怎样分摊费用
1：一楼二楼不用承担费用，三楼百分之八，四楼百分之二十，5楼百分之三十一，6楼百分之四十一。
2：如果按照总价一台电梯50万元来计算，除去政府补贴20万，剩下30万按照这些比例进行分摊。6楼承担6万，5楼承担5点5万，4楼承担4万，3楼承担2万。
小区旧楼加建电梯应该怎样分摊费用
一、楼层分摊参数确定
本方案拟参考《广州既有住宅增设电梯办法》（穗府办规[2016]11号）文第八条第（五）款，确定各楼层分摊参数：即第一层为0、第二层为0.5、第三层为1、第四层为1.1、第五层为1.2、第六层为1.3、第七层为1.4、第八层为1.5。
二、分摊费用计算公式
某住户分摊费用系数=（某住户套内面积×该住户所在楼层参数）÷（∑每户套内面积×每户所在楼层参数）
某住户分摊费用=某住户分摊费用系数×总费用
三、加装电梯的总费用
加装电梯的总费用是指为了加装电梯所发生的一切费用，包括设计费、报建费、土建费、设备费、移动管线（水、煤气）、化粪池改造、补偿第一层住户、填补退出户空缺金额及其它暂未可预见开支等相关费用。
由于加装电梯公司不同，电梯不同牌子，提供服务内容不同，加装电梯的总费用也会有不同。确定哪家公司？这需要全体业主商定后确定。
四、举例说明
第一步，计算每户分摊费用系数
以计算602房分摊系数为例。由上面知道，第六层的参数为1.3。假设602房的套内面积为70.44平方米，那么602房分摊系数计算如下：
602房分摊费用系数=（某住户套内面积×该住户所在楼层参数）÷（∑每户套内面积×每户所在楼层参数）
把相关数据代入公式如下：
602房分摊系数=（1.3×70.44）÷（0.5×86+0.5×59.23+1×68.05+1×60+1.1×86.32+1.1×39.98+1.2×131.8+1.3×85.48+1.3×70.44+1.4×86.32+1.4×89.61+1.5×86.32+1.5×60.43）=0.0785
由此同理计算出各户分摊系数请见下表。
第二步，计算出各住户分摊费用。
计算公式：某住户分摊费用=电梯总费用×某住户分摊系数
例如，602房分摊系数是0.0785，假设电梯总费用为70万元。代入计算公式，如下：
602房分摊费用=70万元×0.0785=5.49万元
同理，在假设增设电梯总费用为70万元情况下，计算出各住户分摊费用如附表。
*加装电梯分摊费用的两条铁律：一是分摊费用是逐层增加，所以，在房子面积相同的情况下，低层住户所分摊费用要比高层住户所分摊费用要少。二是在同一层楼的住户，小面积住户分摊费用要比大面积住户分摊费用要少。
好了，关于小区内加装电梯分摊面积和小区加装电梯分摊公式的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！