老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于小区公摊水电按面积分摊和小区公摊水电按面积分摊吗的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享小区公摊水电按面积分摊以及小区公摊水电按面积分摊吗的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
本文目录
水电间占用住户面积合理吗
水电间占用住户面积是决对不合理的。电水间应该属于公摊面，与电梯于和步行梯一样属于公摊面积，因为水电间是为住户供水供电用的，水电间里还按装着水表电表，是为每个住户用水用电服务的，方便按照各住户用水用电多少来计算收费的。
物业公司按居住面积和公摊面积收取物业费合理吗
不吃民，不刮民，不剥削民，不吃里扒外，不价格欺诈，私营物业把一切法律当费纸，什么钱敢要敢吃敢贪，不分解收费，物业公司还想要执法权，可判杀业主，否则怎会一夜暴富。谁给他权力，可以掌握业主的居住权和隐私权，家庭成员的基本情况，物业服务业主，由业主养活的，雇佣关系，到底物业管什么？是否管业主，管天管地。随地剥夺业主出入回家路权，这设卡那设卡，业主生活象活在监视中。
两梯三户公摊面积是均分吗
一般电梯房的公摊面积包括电梯井、水电井、步行梯、公用过道等公用建筑面积，公用面积除以本单位房子基座面积的百分比即为公摊率，公摊率乘以各户型的建筑面积即为公摊面积。大小不同的户型公摊面积不一样，大面积的户型公摊面积稍大，小面积户型公摊面积要小些。
物业水电公摊怎么计算
1、电梯、水泵、中央空调等公共设备设施运行电费。
2、公共照明等其他公共水电费。
3、除物业服务合同另有，约定外应纳入代收代交费用，由物业管理企业单独列帐按实际支出费用，和约定方式公开合理分摊。物业管理企业办公所用水电费用不得向业主分摊。住宅区物业公共电费分摊方式，可按以下原则确定。1、公共照明电费按户分摊。2、二次加压供水水泵电费，按用水量分摊电梯电费可选择按面积、按户、按常住人口或月票方式分摊，除经业主大会同意外不得采用零票方式收取电梯费。3、空置物业业主公共水电费按正常分摊费用的70分摊。举例说明电梯的缴费方法如下：每户分摊金额=该单元电梯用电电费/[该单元已入住户数+（该单元空置户数×70%）];阶梯分摊：（以平均值做为基数，2-5层每户分摊金额按均值的70%收取，6-10层每户分摊金额按均值100%收取，10层以上每户分摊金额130%收取）。2-5层每户分摊金额=该单元电梯用电电费/该单元户数×0.76-10层每户分摊金额=该单元电梯用电电费/该单元户数×1。10层以上每户分摊金额=该单元电梯用电电费/该单元户数×1.3。
物业水电公摊可以预收吗
预收？公摊费用基本上都是累计一定时间段后，收取的。需要公示。最好在协议中有约定。具体是按面积、户数、人员比例都要有前置说明。否则，认可度难说。希望能给参考。
OK，关于小区公摊水电按面积分摊和小区公摊水电按面积分摊吗的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。