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小区公共电梯分摊协议范本(小区公共电梯分摊协议范本图片)

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本文目录

  1. 加装电梯费用分摊方案有哪些
  2. 电梯维护费分摊的最新规定
  3. 民法典关于更换电梯怎么分摊规定
  4. 电梯更换分摊国家有规定吗
  5. 30层电梯分摊费用

加装电梯费用分摊方案有哪些

有三个方案:

一个是全部业主都参加,所有工程费用每户平均摊付。

第二个是按层次逐层递增基数百分率,计算各层业主每户摊付费用。

第三个以步梯级除总工程款,单价乘于每户应到梯级总数为摊付费用。

电梯维护费分摊的最新规定

第一、按照居民所在楼层数按照比例分摊;

第二、设置一个基准楼层,并按照楼层高低不同,分摊费用也进行相应的浮动。在协商分摊所需费用时,应该在达成一致后进行实施,避免产生矛盾。不同的楼层数对于电梯的需求也不相同,所在楼层越高,对于电梯的需求就越大,所在楼层越低,对于楼层的需求也就越小,根据需求的不同,可以将加装电梯以及后续费用按比例进行分摊,根据各个楼层的高低不同按照比例进

民法典关于更换电梯怎么分摊规定

换电梯业主可以选择均摊,或者按居住楼层分摊,因为高层使用频率比较高,所以需要分摊的费用也更多,而一层住户很少用,所以可以不列入分摊名单中,其余各楼层应分摊的费用的比例为:(居住楼层-1)*该层总户数/用电梯的总层数*100%。

一般按照楼层不同,设立不同分摊系数,楼层越高分摊的费用越高。一般一楼、二楼不分摊,三楼以上每增高一层增加10%的费用,比如三层系数为1、四层系数为1.1,五层系数为1.2以此类推。

电梯更换分摊国家有规定吗

1.法律分析:换电梯业主可以选择均摊,或者按居住楼层分摊,因为高层使用频率比较高,所以需要分摊的费用也更多,而一层住户很少用,所以可以不列入分摊名单中。

2.法律依据:公安部《特种设备安全监察条例》第十三条业主在购置物业时没有和物业公司对于电梯的更换费用另有约定的,更换电梯的费用应当由全部业主承担

30层电梯分摊费用

第一种就是会按照家庭的人口数来进行收取,30层的电梯每人每个月最高的收费要达到10元左右,第二种方式就是直接按照面积来进行收取,30层的电梯的收费标准要达到每个月每平米0.元左右,电梯的收取实行政府指导价,电梯的收取实行政府指导价,现在基本上高层房子也都会安装电梯,物业费当中就会包含一部分的电梯费用。

当然,一层住户是不用交纳电梯电费的。

关于小区公共电梯分摊协议范本到此分享完毕,希望能帮助到您。

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