本文目录小区电梯电费分摊计算方法业主没住进来为什么要分摊水电费公摊水电费由业主承担的法律规定公用电表电费怎么算电业局的电与小区物业电区别小区电梯电费分摊计算方法小区公摊电费指的是中央空调、电梯、路灯等公共设备在运作过程中产生的电费。...
这篇文章给大家聊聊关于小区公共电怎么分摊，以及小区公共用电怎么分摊对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
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小区电梯电费分摊计算方法
小区公摊电费指的是中央空调、电梯、路灯等公共设备在运作过程中产生的电费，由已入住户主平均分摊，计算公式为该单元楼计量电费÷[该单元楼已入住户数+（该单元楼空置户数×70%）]，得出的结果就为小区该单元楼每户需分摊的电费金额。
业主没住进来为什么要分摊水电费
应该理解为公共用水电分摊的费用。因为物业费内未包括此部分费用，所以需要业主共同分摊。
一般情况下，中高档小区服务的物业公司会收取较高的物业费，其中会包括公共场所的水电费用，业主无需另行分摊。由物业公司缴付。总的来说，方式不同，钱还是业主付。
公摊水电费由业主承担的法律规定
公摊水电费指的是公共区域内发生的水电费用，小区内的公摊区域包括：大堂、公共门厅、走廊、过道、公用厕所、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、消防通道、小区内道路，小区绿化景观等。
这些区域都是属于公共区域，也都是为小区内的每一位业主服务的，因此在这其中所产生的水电需要由业主承担。
公用电表电费怎么算
使用过两种计算方法。在二三十年前一栋筒子楼几乎是一层一个公用电表，然后每户一个分表。在计算电费一是按每户电表用电量相加除以总表的总金额，算出每度电的金额再分别按各分表的度数乘这个单价为一种算法。
第二种是按分表度数乘电价，这样有差别，低于总表的差电由每户平均摊派。
电业局的电与小区物业电区别
主要区别在于价格。电业局的电价就是人们常说的买电价，物业电价包括了公共设施用电，摊销后的价格，也就是在电业局的电价基础上加上公共用电摊稍部分。所以，电业局的电与小区物业电的区别在于价格，物业电单价更高。
OK，关于小区公共电怎么分摊和小区公共用电怎么分摊的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。