大家好，今天来为大家解答小区公共用水要业主分摊吗这个问题的一些问题点，包括小区公共用水要业主分摊吗合法吗也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
本文目录
- 管道跑水，一个月用水13000多吨，自来水公司让小区所有住户均摊，合理吗
- 小区水电由物业统一管理和收取，比水电公司贵百分之十，这个能自己去水电公司交吗
- 住宅小区公共能耗标准
- 物业公司进驻小区后收取装修垃圾费和公共水电费，这合理合法吗
- 公摊水电费管理办法
管道跑水，一个月用水13000多吨，自来水公司让小区所有住户均摊，合理吗
关注过自家用水情况的人，应该都知道，一个普通家庭，正常一个月的用水量不会超过10吨，即使是在炎热的夏天，需要经常洗澡的情况下。所以如果某一个月的用水量突然严重超出了正常水平，必然是水表或者供水管道出现了问题。
贵州省贵阳市苑林小区业委会代表敖女士告诉记者，今年受到疫情的影响，从1月份开始，小区的水费都由她来代为转交，因为苑林小区是老小区，小区50多户人共用一个总表，之前每个月总的用水量也就在600吨左右，然后水费由大家均摊。
本来按照这样的用水量均摊到每一户身上也就几十块钱一个月，所以大家对于这种缴费方式也没有太大的异议。可5月8号，该交4月份水费的时候，她接到自来水公司的通知，竟然显示4月份用水总量高达13000多吨，看到这个数字的时候，敖女士直接被吓到了，她认为一定是自来水公司统计出现了错误。
联系了自来水公司之后，对方告诉敖女士，他们统计的数据没有出错，总表显示4月份苑林小区的用水量就是13000多吨，起初他们对于这个数据也持怀疑态度，可经过检查他们确定总表并没有出现问题，所以造成用水异常状况，只能是总表到小区住户之间有管道出现了问题，不过这段管道之间的问题与自来水公司没有直接责任，所以13000多吨的水费，应该由小区50多户业主均摊。
自来水公司的说法让敖女士难以接受，因为按照这个用水量均摊的话，每一家要承担600多元的水费。而此时最关键的是要先找到问题所在。在自来水公司工作人员的帮助下，很快找到了管道漏水的位置，而漏税位置距离总表仅十多米，而且跟总表一样，都不在小区内部，所以敖女士觉得因为管道问题产生的超出正常水平的水费，不应该全部由小区住户负责，自来水公司也该对此承担一定的责任，因此向媒体进行求助。
了解到这些情况之后，记者联系了自来水公司的相关负责人，该负责人告诉记者，《城市居民用水管理条例》有明确规定，注册水表到自来水公司的这段管道如果出现问题，应该有自来水公司负责，在这之后的管道如果出现问题，则该由用水业主为此负责，苑林小区就是这种情况，所以他们应该对此次漏水产生的损失负全责，包括维修管道所产生的费用。
关于苑林小区的总水表为什么没有在小区内部，漏水位置也没在小区内部这件事，自来水公司负责人解释道，水表的安装位置，是之前与小区开发商沟通协商后定下来的，并非他们故意将水表安在了小区之外，所以这个问题，责任也不在自来水公司。
另外，自来水公司负责人还表示，针对苑林小区用水的问题，他们曾向该小区业主建议过，希望他们向自来水公司的客户发展部提出申请，将总表改成一户一表，只不过小区业主一直没有接受他们的建议，此次出现这样的问题，他们希望小区业主能够尽快提出申请，避免之后再有类似的问题发生。
小区水电由物业统一管理和收取，比水电公司贵百分之十，这个能自己去水电公司交吗
说多了没用，我告诉你可以去交。第一次没客户号要去电力公司和自来水公司报房子水电落户的姓名和小区名字就可以交了，交了第一次后会有张发票，那发票上有客户号，以后拿着这个客户号，城市里只要能交水电的地方你都可以去交，网上都可以。
住宅小区公共能耗标准
，业主、使用人公有，共用设备、设施和在公共性服务中所发生的水、电、煤等能源消耗称为“公共能耗”，由此产生的费用为“公共能耗费”。
1、各单元公共用电(包括公共楼梯照明、应急指示灯、电梯动力)；
2、公共照明(包括路灯、草坪灯、景观灯、景观水池水泵)；
3、弱电系统(包括消防、安防系统、智能化系统、消控中心)；
4、二次供水增压水泵用电；
5、公共用水(消防系统用水、公共卫生间、景观水池、绿化养护用水)。
1、各单元公共用电
各单元楼均安装公共用电计量电表，分摊方式按户均摊。
月计算公式：
已入住每户分摊金额=该单元计量电费/该单元已入住户数+(该单元空置户数×70%)
2、公共照明
小区设公共照明总表，由小区全体业主按户均摊。
每月计算公式：
已入住每户分摊金额=小区公共景观照明电费/小区已入住户数+(小区空置户数×70%)
3、弱电系统
消防监控中心设弱电系统总表，由小区全体业主按户均摊。
每月计算公式：
已入住每户分摊金额=消控中心计量电费/小区已入住户数+(小区空置户数×70%)
每月计算公式：
已入住每户分摊金额=动力系统电费/小区已入住户数+(小区空置户数×70%)
4、二次供水增压水泵用电
小区小区部分二次供水分中区和高区，中区和高区分别安装计量电表，电费按实际用水量进行分摊，1-6层市政直供水不参与分摊。
每月计算公式：
中、高区已入住每户分摊金额=【该区计量电费/该区已入住总用水量+(该区空置户总用水量×70%)】×每户用水量。
5、公共用水
小区公共用水有三块水表计量，小区公共用水根据三块水表计量总金额按户由全体业户按户均摊。
正常每户分摊金额=小区公共用水水费/小区已入住户数+(小区空置户数×70%)
物业公司进驻小区后收取装修垃圾费和公共水电费，这合理合法吗
江西省余江区新旺御景都市物业，反客为主，乱收费，乱涨物业，冒充物业签字虚成业委会，找小罗汉威胁业主，没人来做主
公摊水电费管理办法
第一条：为规范住户公共用水用电的分摊，保障业主的公共利益，根据公平、公开、公正、合理的原则，制定本办法。
第二条：本办法所摊分的公用水量、电量包括以下五个方面:差额水量、水泵用电量、电梯用电量、梯灯用电量、路灯用电量。
差额水量是指每幢住宅楼的总表和分表的水量差，主要由自然损耗、清洗水池等损耗水量构成。
水泵用电量是指每幢住宅楼住户共用蓄水池的水泵所耗用电量。
电梯用电量是指每幢住宅楼住户专用电梯所耗用电量。
梯灯用电量是指每幢住宅楼公共楼道照明电器所耗用电量。
路灯用电量是指住宅小区内道路照明电器所耗用电量。
第三条：差额水量分摊方法
差额水量分摊，按每幢住宅楼住户用水量进行分摊。住户分摊差额水量=住户分表水量/住户分表水量之和×总表与分表水量差额
第四条：水泵用电分摊方法
从使用水泵楼层（即第四层）开始，按每幢住宅楼住户共用蓄水池的住户用水量进行分摊。
住户分摊水泵电量=住户分表水量/住户分表水量之和×水泵电量
第五条：电梯用电分摊方法
电梯用电分摊，按楼层系数和每幢住宅楼住户用电量进行分摊。
每幢住宅楼，5层以下（含5层）为第一段，系数为1，6－10层为第二段，系数为1.2，11－15层为第三段，系数为1.4，如此按5层为一段类推，每段系数按20%递增，即系数为1+(N-1)×0.2，首层不使用电梯的用户不用摊分。
（一）电梯电量分摊系数=电梯电量/一段住户用电量×1+二段住户用电量×1.2+……+N段住户用电量×[1+（N-1）×0.2]
（二）住户分摊电梯电量=电梯电量分摊系数×住户用电量×[1+(n-1)×0.2]
第六条：梯灯用电分摊方法
梯灯用电分摊，按每幢住宅楼住户用电量进行分摊。
住户分摊梯灯电量=住户用电量/住户用电量之和×梯灯电量。
第七条：路灯用电分摊方法
路灯用电分摊，按住宅小区内住户用电量进行分摊。
住户分摊路灯电量=住户用电量/住户用电量之和×路灯电量。
第八条：公用水电分摊办法已经业主代表大会通过，即日起正式实行。
好了，关于小区公共用水要业主分摊吗和小区公共用水要业主分摊吗合法吗的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！