老铁们,大家好,相信还有很多朋友对于小区公共水电分摊计算方式和小区公共水电分摊计算方式有哪些的相关问题不太懂,没关系,今天就由我来为大家分享分享小区公共水电分摊计算方式以及小区公共水电分摊计算方式有哪些的问题,文章篇幅可能偏长,希望可以帮助到大家,下面一起来看看吧!
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物业公摊水电费标准
公摊水电费没有具体标准,只是要按实际使用费用分摊。物业公司可以预收费用,但一定要按实际水电费进行结算,并进行公示。如果预收的费用超过实际产生的费用,多余的费用应转入下一年公摊水电费中,下一年公摊水电费应该扣除上年结余的水电费后进行分摊收取。
成本核算中水电费管理费如何分摊到单个产成品中
你要问一下财务是按什么形式给成品入库的(成品的工时或者产品价格),你把要摊的费用/工时或价格,得到一个比例,算成品时把这个比例加进去。
金山文档水电费平摊计算公式
2.每人分摊水、电费金额=该舍应分摊水、电总金额÷该舍标准入住人数如果不满标准入住人数,费用是不是根据实际入住人数均摊
3.新进人员住宿7天以下不扣除费用,住宿7天以上15天以下按半月扣除,15天以上按整月扣除.请长假人员请假15天以下的按整月扣除,15天(含)以上25天以下的按半月分摊扣除,超过25天(含)不扣除分摊费用。
公摊电费怎么计算
公摊电费的计算方式物业的电梯、水泵、中央空调等公共设备设施运行电费及公共照明等其他公共水电费除物业服务合同另有约定外应纳入代收代交费用,由物业管理企业单独列帐,按实际支出费用和约定方式公开合理分摊。
一、住宅部分公共能耗的构成:
1、各单元公共用电(包括公共楼梯照明、应急指示灯、电梯动力)
2、公共照明(包括路灯、草坪灯、景观灯、景观水池水泵)
3、弱电系统(包括消防、安防系统、智能化系统、消控中心)
4、二次供水增压水泵用电
5、公共用水(消防系统用水、公共卫生间、景观水池、绿化养护用水)
二、住宅区公共能耗分摊方式:
1、各单元公共用电各单元楼均安装公共用电计量电表,分摊方式按户均摊。月计算公式:已入住每户分摊金额=该单元计量电费/该单元已入住户数+(该单元空置户数×70%)
2、公共照明小区设公共照明总表,由小区全体业主按户均摊。每月计算公式:已入住每户分摊金额=小区公共景观照明电费/小区已入住户数+(小区空置户数×70%)
3、弱电系统消防监控中心设弱电系统总表,由小区全体业主按户均摊。每月计算公式:已入住每户分摊金额=消控中心计量电费/小区已入住户数+(小区空置户数×70%)每月计算公式:已入住每户分摊金额=动力系统电费/小区已入住户数+(小区空置户数×70%)
物业公摊费最新规定
物业公摊水电费规定如下:
1、业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理,对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换;
2、建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。
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