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小区公共区域电费分摊(小区公共区域电费分摊方案)

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大家好,今天小编来为大家解答小区公共区域电费分摊这个问题,小区公共区域电费分摊方案很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

本文目录

  1. 小区路灯的电费,由谁缴费合理啊
  2. 小区公摊电费怎么查
  3. 物业向业主收取公摊电费合理吗
  4. 高层水电费的收取标准
  5. 电梯电费分摊层数公式

小区路灯的电费,由谁缴费合理啊

小区内路灯电费应该物业公司负担才合理。

小区内路灯电费包含在业主交纳的物业费里,所以这个费用应由小区物业公司向相关供电部门交纳,业主不用再另外交纳。

小区物业服务费包含综合管理费,而这个综合管理费中就含有公共照明部分。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第二百八十三条

建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分面积所占比例确定。

小区公摊电费怎么查

去物业公司公用电表查。小区没有公摊电费。现在使用电收费标准都是按照每一户电表的使用数字来进行收费的。你自己使用多少就缴纳多少钱。公共区域的用电。如路灯和楼控照明灯的用电统一由物业公司缴纳的。而物业公司费用来源也是业主缴纳的物业管理费。

物业向业主收取公摊电费合理吗

不合理。

物业费是包含公共管理的费用的,再收取公摊水电费及垃圾清运费就不合理。如果物业费是按项收取,那么提供该项目服务收费则是合理的。

拓展资料

公摊费用包括住宅大楼内走廊、楼梯、公共设施的公用水、电费用,由本楼住户合理分摊;小区范围的路灯用电费用,由小区的所有住户合理分摊。

物业费是用来维护小区整体基本设施以及小区管理安保措施及小区员工薪水,水电是业主使用国家资源所支付的使用费。

根据《物业服务收费管理办法》第九条业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。

酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业,其余全部用于物业服务合同约定的支出,结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。

高层水电费的收取标准

高楼层水费收费标准,按照每一方水收取高楼层的电费一元钱。因为高楼层它的水水压没有那么高,必须经过第2次加压,才能够供给高楼层的用户使用,如果不使用第2次加压,那么高楼层就根本没办法有生活用水,洗澡啊,洗菜啊,这些都没办法保障。

第2个原因是高楼层它的水压是很低的,必须要经过二次加压,需要购买设备,需要用电来抽上这个水才能够正常的使用,所以需要开支高楼层的水费也就是每个地方按照地方来算,一立方水费需要加一元钱的电费。

电梯电费分摊层数公式

若要根据业主所在楼层来分摊电梯的电量费用的话,那么每层业主所需分摊的电量=业主所在单元的电梯运行所需总电量×业主所在楼层数÷(业主所在单元的楼层之和×业主所在单元的每一层业主户数)

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