大家好，如果您还对小区公共分摊是指哪些面积不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享小区公共分摊是指哪些面积的知识，包括小区公共区域属于公摊面积吗的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
本文目录
建筑面积和分摊面积是什么意思
建筑面积是指建筑物的水平平面面积，即外墙勒脚以上各层水平投影面积的总和。公用建筑面积是指由整幢楼的产权人共同所有的整幢楼公用部分的建筑面积。分摊的公用建筑面积是指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。
公用分摊费是什么意思
按套内建筑面积计算房价的商品房，其应分摊的公用建筑面积的建设费用计入套内建筑面积销售单价内，不再另行计价。
分摊面积包括哪些
公共分摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。
基本信息
中文名
公共分摊面积
概念
整栋楼公用部分的建筑面积
包括
楼梯间、垃圾道
正文
公共分摊面积包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。
公共分摊面积是指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公共分摊面积和分摊的公共分摊面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。
分摊共有面积什么意思
分摊共有建筑面积的意思是指房屋的共同建筑面积，小区每个业主共同占有或者共同使用的建筑面积。
分摊共有建筑面积包括包括：电梯井、管道井、楼梯、垃圾槽、变压器室、设备室、公共入口厅、走道、地下室、值班室等，以及按照水平投影面积计算的为整个大楼服务的公共房和管理室的总楼面面积。
什么叫房子分摊面积
分摊面积指的是公用分摊建筑面积，也就是说每套（单元）商品房依法应当分摊的公用的建筑面积，除了楼梯间、电梯间、过道、大堂和地下的强电弱电间等住宅家室内服务的部分，其他外面的都是分摊部分。
关于小区公共分摊是指哪些面积，小区公共区域属于公摊面积吗的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。