其实小区停车收益怎样分摊的问题并不复杂，本文目录小区地下车库用电是公摊吗一层车库怎么计算分摊地下停车库公用楼梯是否算入分摊业委会与物业公司车位费分配比例小区地下车库用电是公摊吗小区地下车库的电费不是业主公摊的。...
其实小区停车收益怎样分摊的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解小区停车收益怎样分摊的，因此呢，今天小编就来为大家分享小区停车收益怎样分摊的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
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小区地下车库用电是公摊吗
小区地下车库的电费不是业主公摊的。如果地下车库是产权车位，那么车位产权人是要支付车位管理费的。地下车库的电费就是在车位管理费中支出。如果地下车库是非产权车位，那么停车人是要支付车位租金的。地下车库电费就是从车位租金中支出。
一层车库怎么计算分摊
一层车库的分摊可以按照以下公式计算：每个业主的分摊费用=车库建设成本÷车位数量÷业主数量。这里的车位数量是指一层车库可停放的车辆数量，业主数量则是指购买房产的业主数量。这样计算可以确保每个业主按照实际使用需求来分摊车库建设成本，公平合理。同时，还可以根据车库的实际使用情况来调整分摊费用，以保证每个业主的利益。
地下停车库公用楼梯是否算入分摊
1、地下车库作为独立的一个功能区，不能分摊到其他功能区（如住宅、商业等）；
2、地下室的电梯间及消防楼梯间应由该栋的所有功能区共同分摊（如车库功能区、住宅功能区、商业功能区等）。
业委会与物业公司车位费分配比例
这个看业委会与物业管理之间的协商，如果物业费收费标准低，可以适当让利给物业公司，毕竟物业公司是盈利性经营机构，如果亏本了，服务品质会下降。
如果收费标准高，物业公司靠物业费就活得不错了，这个分成可以考虑七三开，物业拿三成，另七成作为小区的经营收入，可以做为小区的公共维修金留存，用于小区设施设备的维修维护。
关于本次小区停车收益怎样分摊和小区停车收益怎样分摊的的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。