其实小区业主分摊经费项目的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解小区业主分摊经费项目清单，因此呢，今天小编就来为大家分享小区业主分摊经费项目的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
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九层楼住宅加装电梯分摊费
9楼如果是要加装电梯的话，那么除了1楼以外是其他的，第2层到第9层的所有业主共同承担加电梯的费用，一般这部分费用是平均算在每户的头上的。
也就是说如果装的是国产电梯的话，一般价格在15万左右，如果是加装的进口电梯并且质量比较好一点的话，一般在20万以上。所以总的来说，每户平均到山上的话应该承担25,000左右。
8层电梯分摊费用明细
旧楼8层集资加装电梯，有两种方法：
第一个是按层次楼住户摊付，二楼每户交二万，如此类推至八楼就交八万，总数就是工程款总数。
第二个就是把预算工程款除于8层梯级步数求出单价，然后以单价乘于各层步数，如到二楼是十八级，那么18x单价就是二楼所交款。各层摊付总数就是工程款。
公共水电费分摊是什么意思
公共水电费分摊是指这个小区公共使用的水电费，比如楼梯电灯，公共卫生间等。把这些公共地区使用的的水和电的费用分配到住户的帐户上叫做分摊。因为公共地方使用的水和电是大家都在用，你不可以说你的房子近段不住就不出钱，分摊形式也有不同，尽量合理。
高层六楼主管道堵塞，家里被泡了，该楼上所有业主分摊费用吗
从因果关系角度观察，由所有业主分摊费用不合理。具体分析如下：
最广义的因果关系判断的前提至少有引起与被引起的关系，没有引起与被引起的关联性，不能认为有因果关系；同时，有引起与被引起的关系也不一定有因果关系。另外，有因果关系也不一定需要承担责任，如，正当防卫、紧急避险等。
根据民法典，没有因果关系的侵权行为也可能承担民事责任，建筑物和物件损害责任就是如此。
如果六楼主管道堵塞造成六楼损害，能够被评价为脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。由此可以看出，能够证明自己没有过错的可以不承担责任，事实上没有过错也是因果关系的证明，楼上所有业主分摊费用不合理，也不符合法律规定。
如果六楼主管道堵塞造成六楼损害，能够评价为抛掷物品致人损害，经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。六楼损害，一楼、二楼可能不是加害人，楼上所有业主分摊费用不合理，也不符合法律规定。
物业服务企业要求业主承担全部责任，事实上是规避自己的责任。民法典规定，物业服务企业应当采取必要的安全保障措施防止抛掷物品的发生，未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。安装电梯每层住户怎么分摊
旧楼加装电梯资金分摊方案；
费用分摊需结合楼层及面积来计算。即楼层高、面积大的住户分摊的费用相应也会高一些。这也符合房产升值以及高楼层比低楼层更需要加装电梯的现实。基于2、3楼住户对电梯的需求不大，以及安装电梯后对1、2楼住户造成的一些采光上的影响。
1、2楼住户不承担安装费用。
总费用=楼层分摊系数×面积×每平方米分摊费用。
住户面积=实际面积的整数计算。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的小区业主分摊经费项目和小区业主分摊经费项目清单问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！