大家好，今天来为大家分享容积率算分摊用地面积吗的一些知识点，和容积率算分摊用地面积吗怎么算的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
本文目录
容积率小是不是公摊大
不一定，但并不是成比例的关系。
比如：容积率在1以下，通常是别墅小区。如果是独栋别墅，则极少有公摊面积。但是，公摊面积不仅与容积率有关，更与房子设计的结构有关。
比如：如果是电梯高层楼房，如果电梯前室设计的大，则公摊就会多，如果电梯前室设计的小，公摊面积就少。
容积率越低是不是公摊越小
容积率越低，肯定公摊越小。但并不是成比例的关系。
比如：容积率在1以下，通常是别墅小区。如果是独栋别墅，则极少有公摊面积。
但是，公摊面积不仅与容积率有关，更与房子设计的结构有关。
比如：如果是电梯高层楼房，如果电梯前室设计的大，则公摊就会多，如果电梯前室设计的小，公摊面积就少。
容积率和地下车位地上车位有没有关系
没有直接关系，但有间接关系
1.容积率是指小区的地上总建筑面积与小区占地面积之比，而地上车位不算建筑面积的，地下车位为地下室地下车库面积，不计入计容面积，所以没有直接关系。
2.容积率越大，意味着在小区占地面积一定的情况下地上总建筑面积越大，这样小区的户数就越多，由于规划审批有车位比（小区用户数与车位总数，它的要求一般≤1，也就是说至少保证一户一个车位，所以总户数增加车位数量也会增加，所以它们有间接关系。
产权车位的公摊面积怎么计算
产权车位的公摊系数什么计算，车位产权只有二十年的实际使用年限。其公摊面积包括小区公共设施用地绿化用地休闲活动场所用地公共通道都分摊在里面，小区内的容积率决定着公摊面积的系数。车位和商铺的公摊面积基本上相同，在百分之十五到百分之二十之间。一个车位宽度在两米五到三米，长度四米五到六米产权登记面积二十五个平方左右！
容积率高公摊面积大么
容积率如果高，公摊面积肯定会大的。但是，不是存在比例关系。
通常，容积率越高，居住密度就越大，那么需要的公用面积就会越大。
比如：
容积率在1以下，基本就是独栋别墅的建筑小区。独栋别墅的公摊面积几乎是零。
而容积率在5以上，基本就是高层住宅小区。那么楼栋门厅、楼道、电梯前室等就要公摊。
因此，容积率高，公摊面积就大。
关于容积率算分摊用地面积吗，容积率算分摊用地面积吗怎么算的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。