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湖南加装电梯费用分摊方法
目前来说,安装电梯的核心就在于如何设计一个合理的安装费用分摊以及低楼层补贴方案,以平衡以上两点。
一般安装电梯的费用分摊应遵循的基本原则,一楼二楼不分摊任何费用,三楼以上按照收益分摊,电梯安装及后期维护费用,整栋楼享受政府补贴且呈递减。
8层楼加装电梯24万分摊方法
八层楼,八层楼加电梯24万分摊房,应该是从二层以上,二层以上把所有的住户这个单元,所有的住户每家每户平均分摊,这样的分摊方式应该是正确的,因为一楼不需要坐电梯,所以一楼不需要分摊,从二楼以上开始,每家每户平均分摊,这样的平均法应该是对的
一户两房装电梯分摊方案
一梯两户安装电梯的举例,共六层,从地面经过储藏间到达1层共有12级台阶,到2层要上30级台阶,到3层上48级台阶,以此类推。一至六层总台阶数342个,然后按照各层需要攀登的台阶数所占总台阶数的比例来分摊费用。
根据这个规则计算,一楼一户出资占比1.7544%,二楼一户出资占比4.3860%,6楼出资则最高,占比达到14.912%。在加装电梯的基础费用中,除了电梯入户处新增面积产生的费用以及建筑结构设计费由该栋居民均摊外,购置、安装电梯、施工的费用,都按照上述的比例进行分摊。
旧房加装电梯各楼层费用分摊系数
关于旧楼加装电梯的分摊方式,最为普遍的做法是按楼层和面积分摊。比如,以第三层为参数1、第二层为0.5、第一层为0,从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数,即第四层1.1、第五层1.2、第六层1.3,并依次类推出资比例;同一楼层各户的出资比例可以按照业主专有部分占该层建筑总面积的比例确定。
旧楼加装电梯3楼需要交多少费用
旧楼加装电梯,3楼费用基本二万之内。很多根据楼层住宿面积平均值分。大户型与小户型之间有点区别,或者是电梯位置影响到户型,基本都是有一定的优惠价。这些主要是本楼层住户,协商解决。
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