大家好，关于家用电梯安装分摊面积很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于电梯安装分摊比例的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
本文目录
电梯房每层公摊面积一样吗
这个也是要看电梯房的了,像现在高层住宅的电梯房公摊面积会稍微多一些,基本上是在15%~20%之间,但如果是多层的电梯房公摊面积大概是在5%~12%之间,但如果是商业的电梯房公摊面积一般就比较多了,公摊面积最起码是要达到20%~40%的。
2.
电梯房公摊面积是要根据楼层的高度来判定的,不同的楼层高度不同的设施情况,公摊面积也都是不一样的,没有具体的数字标准。首先就是要看看这个楼房的总高度是多少
加装电梯5楼个人分摊费用
分摊比例：如果同一层住户面积不一样，分摊的金额也不一样。比如5楼一共有2家住户，按照上面的分摊方案算下来5楼住户每家需要出资4.5万元，但是这2家住房面积一家是50平方，一家是100平方，本来5楼一共出资9万，但是分摊到他们两家就变成一家50平方的只需要出资3万元,100平方的要出资6万。
费用分摊的比例永远是：受益越多，出的金额越多。电费和电梯维护费用同样是按照此比例出资。
问一问
分摊系数国家标准
一、公摊系数国家标准
公摊面积国家标准是《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，本规则适用于商品房的销售和产权登记。目前国家没有明确的规定公摊面积必须控制在哪个区间范围内。但不同楼宇公摊比例的合理范围如下：
1、7层以下住宅公摊率为7-12％
多层建筑一般是指层数在6层左右砖混结构的建筑，其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2，楼梯，楼梯间热交换站、水泵房、配电室等）。这类住宅的公摊率为7-12％。
2、7-11层住宅公摊率为10-20％
楼层为7-11层为层，一般层公摊取决于各楼盘自身的情况，不同的层楼盘公摊也有差异。在没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架空的情况下，层公摊系数在10％-15％之间，而带电梯的层住宅，公摊系数在15％-20％之间。
3、12-33层住宅公摊率为14-24％
高层住宅的公摊面积是比较大的。根据建筑规模的不同，高层建筑一般在25-33层之间，而且高层住宅的楼梯高度高。
二、影响公摊面积的因素有哪些？
1、房屋的户型结构
房屋的户型结构不一样，会影响公摊面积的大小，主要体现在套内的墙体面积上面，同一栋楼房内1梯1户、1梯2户或者1梯3户的楼房，还有板式楼和典式楼都是不一样的。
2、建筑套内使用面积
从上述公摊面积公式也可以看出，套内使用面积也是会影响公摊面积大小的，大一些的房子公摊面积就大一些，小一些的房子公摊面积也就少一些。
3、小区内公共设施
在小区内公共设施方面，走廊的多少、楼梯间的大小和楼梯高度都会影响到公摊面积的大小。
4、普通住宅比较常见的公摊比例
普通住宅比较常见的公摊比例通常为多层住宅介于8%到15%之间，小高层住宅介于10%到20%之间，高层住宅介于15%到30%之间。
为什么加装电梯要用面积来推算
和面积无关。
加装电梯的费用分摊，主要以楼层为计算单位，一般低楼层要比高楼层分摊少一点，甚至不分摊，楼层有多种分摊形式，具体分摊方式要与每层住户协商确定。多数分摊都以中间楼层为标准基数，每增加或下降层根据实际约定的进行增减。
电梯分摊比例
一般住宅类商品房公摊面积为10%-25%以内；多层公摊面积为10%~15%以内；小高层住宅公摊面积在20%以内；而30楼以上的高层因为的住宅由于电梯数量较多，公摊在25%以内。若是酒店式公寓等住宅，由于公用面积较大，公摊一般在40%左右。
关于本次家用电梯安装分摊面积和电梯安装分摊比例的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。