大家好，如果您还对实际面积和分摊面积一样不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享实际面积和分摊面积一样的知识，包括实际面积和分摊面积一样吗的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
本文目录
- 为什么楼层高度不一样公摊面积一样
- 为什么同样面积同样楼层公摊不一样
- 为什么套内面积和自己算的不一样
- 房产证上的分摊土地面积与专有建筑面积的总和，为什么不等于房屋面积
- 有人说“每个小区所有房子公摊面积加起来，一定超过小区实际公摊面积1+1>2”你怎么看
为什么楼层高度不一样公摊面积一样
公摊面积是指楼道，楼梯，电梯，水表间，弱电间，供暖设备间。这些面积的均摊是地面，不是墙面。
楼层高度不一样指的是楼高了。楼的墙面没有公摊面积。
所以，楼层的高度不一样，但是格局一样，公摊的面积是一样的。也不是楼越高，公摊面积就越大！
为什么同样面积同样楼层公摊不一样
同样面积，同样楼层公摊面积不一样！
不一样的原因，首先不是一座楼的同样面积，也不是同一座楼楼层，公摊的面积就会出现差异。
居室的面积和楼层一样，但是有两梯三户的，也有两梯四户的。楼与楼之间内部结构不一样。所以，同等面积，同等楼层，公摊面积就不一样。
为什么套内面积和自己算的不一样
现在开发商开发的商品房，销售面积=套内面积+公摊面积。套内面积顾名思义就是你的实际使用面积。公摊就是楼道电梯的总面积，再按照你购买房屋的大小系数来折算过来的。这些平方米公摊了总，面积这些都是合理合法的不存在欺诈行为的。
房产证上的分摊土地面积与专有建筑面积的总和，为什么不等于房屋面积
房产证上体现的分摊土地面积，不是指的我们理解的分摊面积，房产证上还有一栏上面写的是分摊面积，您可以仔细看下房产证
有人说“每个小区所有房子公摊面积加起来，一定超过小区实际公摊面积1+1>2”你怎么看
没有实际考察和计算过。但我想起了马克思在《资本论》中讲的：“资本自从来到世上，从头到脚都流着血和肮脏的东西”。公摊面积的说法，本来就是邪恶的资本家挖空心思设计出来的用于掠夺老百姓血汗钱的一种骗局。“公摊面积”再加上“物业管理”，资本家收钱收的眉开眼笑，小百姓付钱付的乐呵乐呵-“我买了公摊，所以整个小区我都有份，我是业主，是小区的主人之一！”实际上，你能在你家住房之外的区域行使你作为主人的权利吗？所以，改革住房销售中的面积计算方式，按使用面积计算，废除公摊，公共区域服务的使用（通行权除外），以付费的方式体现最为合理。
所以我们不用再去想“公摊的计算方式对不对”、“公摊有没有多摊”这些被资本家愚弄我们小百姓的问题了，而是要全民大声疾呼取消公摊面积，并推动政策尽快落地。
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