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8层电梯分摊费用明细
旧楼8层集资加装电梯,有两种方法:
第一个是按层次楼住户摊付,二楼每户交二万,如此类推至八楼就交八万,总数就是工程款总数。
第二个就是把预算工程款除于8层梯级步数求出单价,然后以单价乘于各层步数,如到二楼是十八级,那么18x单价就是二楼所交款。各层摊付总数就是工程款。
4层加装电梯分摊公式
一楼二楼不用承担费用,三楼8%,四楼20%,5楼31%,6楼41%。如果按照总价一台电梯50万元来计算,除去政府补贴20万,剩下30万按照这些比例进行分摊。6楼承担6万,5楼承担5.5万,4楼承担4万,3楼承担2万。
漳州加装电梯分摊方法
答:漳州加装电梯分摊方法如下:
1、按照楼层和面积分摊计算。比如以第三层为参数1、第二层为0.5、第一层为0,从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数,即第四层1.1、第五层1.2、第六层1.3,并依次类推出资比例;同一楼层各户的出资比例可以按照业主专有部分占该层建筑总面积的比例确定。通风、采光或者通行受加装电梯直接影响的底层房屋业主,可由其他业主酌情给予一定的补偿。
2、按照层数来分摊的方式。比如二楼每户算半层,三楼每户算一层半,四楼每户算两层半,五楼每户算三层半,6楼每户算四层半。每层楼有两户,这样一个单元的12户共承担25层,然后总投资数除以25层得出一个数,然后每户再用平分到的层数乘以这个数,就是每户应该均摊到的费用。这种方式实际上还是依据楼层高低来分摊。
3、按照楼层到达的台阶数分摊电梯费用的方式。比如,以6层旧楼加装电梯为例,加装电梯以后每层楼少的台阶数为:1楼,少走0个台阶;2楼,少走18个台阶;3楼,少走36个台阶;4楼,少走54个台阶;5楼,少走72个台阶;6楼,少走90个台阶。这样一共少走了270个台阶,费用出资比例:1楼,不出资;2楼,出资占比:18/270≈6.7%;3楼,出资占比:36/270≈13.3%;4楼,出资占比:54/270≈20%;5楼,出资占比:72/270≈26.7%;6楼,出资占比:90/270≈33.3%。
1至6楼电梯分摊价格是多少
1至6楼电梯分摊表如下
电梯价格很便宜,含安装费10万以内就可以了,重要的是井道的费用比较大,6层的井道至少需要20米,按照全透明玻璃设计每米5000元计算,井道费用10万元左右,另外还要有一万到二万元的土建改造费用,预算资金至少要20万元。二楼住户每户分担1万元。三楼住户每户分到2万元。四楼3万元。五楼4万元。
安装电梯费用分摊比例
旧楼加装电梯费用分摊比例并不是固定的,但一般来说,一座六层的旧楼加装电梯时,一楼二楼不用承担费用,三楼承担8%,四楼承担20%,5楼承担31%,6楼承担41%,另外还可能会有政府的补贴。当然,具体分摊比例是多少还是取决于住户们协商的结果,并没有固定的标准。
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