其实安电梯各层如何分摊的问题并不复杂,但是又很多的朋友都不太了解安电梯各层如何分摊费用,因此呢,今天小编就来为大家分享安电梯各层如何分摊的一些知识,希望可以帮助到大家,下面我们一起来看看这个问题的分析吧!
本文目录
1-6楼装电梯每层住户分摊多少
安装电梯要分摊费用的话如果只有一到六楼的话,首先要看你装的是什么牌子的电梯!电梯有贵有便宜的!一般就20到.30万吧!但如果只有六层的话分摊起来就比较多了!因为一楼是不用给钱的!他没有使用电梯!
二楼也分摊很少,三楼到六楼分摊的话要看每一层有多少户,按户数还有按比例来分摊,比按面积来分摊好分很多的!这是一个很长的数字,要分得很细致的才能让别人觉得公平!所以按户数按比例来分摊使比较公平的做法!
安装电梯费用分摊比例
旧楼加装电梯费用分摊比例并不是固定的,但一般来说,一座六层的旧楼加装电梯时,一楼二楼不用承担费用,三楼承担8%,四楼承担20%,5楼承担31%,6楼承担41%,另外还可能会有政府的补贴。当然,具体分摊比例是多少还是取决于住户们协商的结果,并没有固定的标准。
加装电梯分摊层数公式
1、总费用=楼层分摊系数×面积×每平方米分摊费用。户面积=实际面积的整数计算
电梯费用分摊需结合楼层及面积来计算。即楼层高、面积大的住户分摊的费用相应也会高一些。这也符合房产升值以及高楼层比低楼层更需要加装电梯的现实。基于2、3楼住户对电梯的需求不大,以及安装电梯后对1、2楼住户造成的一些采光上的影响,1、2楼住户不承担安装费用。
2、电梯分摊层数公式
若要根据业主所在楼层来分摊电梯的电量费用的话,那么每层业主所需分摊的电量=业主所在单元的电梯运行所需总电量×业主所在楼层数÷(业主所在单元的楼层之和×业主所在单元的每一层业主户数)
1-6楼装电梯分摊计算公式
电梯费用分摊需结合楼层及面积来计算。即楼层高、面积大的住户分摊的费用相应也会高一些。这也符合房产升值以及高楼层比低楼层更需要加装电梯的现实。
基于2、3楼住户对电梯的需求不大,以及安装电梯后对1、2楼住户造成的一些采光上的影响。
1、2楼住户不承担安装费用。总费用=楼层分摊系数×面积×每平方米分摊费用。住户面积=实际面积的整数计算
1-7楼装电梯分摊价格
一楼、二楼不需要支付电梯加装费,按七层楼为例,一梯两户的话,加装30万元的电梯:
三楼每户交2.5万元;
四楼每户交2.75万元;
五楼每户交3万元;
六楼每户交3.25万元;
七楼每户交3.5万元。
关于安电梯各层如何分摊的内容到此结束,希望对大家有所帮助。