大家好，今天给各位分享宅基地中的分摊面积怎么算的一些知识，其中也会对宅基地中的分摊面积怎么算的进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
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农村老房子公摊面积
农村老房子是不算公摊面积的，因为农村盖的房子都是在自己家的宅基地上盖的，他不和邻居或者是和别人产生地面公摊面积上的纠纷，也就是说所有的农村老房子的地都是自己家的，没有和别人公摊。所以农村老房子是不算公摊面积的。全部是自己家的房子。
宅基地公摊面积怎么算
这一季公摊面积怎么算？
宅基地现在应该没有公摊面积因为只有住在楼房里面，才有公摊面积宅基地都是村上给你分多少？
你建房面积是多少？
都有存下抱到乡里的去给你审批你就见多大的面积那个四周的面积不算公摊面积，算你的前后自留地的面积
二楼阳台算宅基地面积
根据现行建筑面积计算规范规定：阳台无论是否封闭均按1/2计算建筑面积；而露台是指利用屋面无顶盖或层高（顶盖）大于5米的阳台，则不能计算建筑面积。另：各省、市、地的地方行业主管部门还有一些特别的规定，请到网上或相关部门查询，也可找找当地有资质的房屋测绘公司咨询。
农村宅基地面积怎么算
宅基地面积=房屋占地面积+空坝面积。根据规定，如果平原地区人均耕地少于1000平方米，宅基地不能超出200平方米，如果耕地达到了1000平方米以上，不能超出233平方米。若是坝上地区，宅基地不可以超过467平方米，具体以当地为准。《农村宅基地管理办法》第二条本办法所称农村宅基地，是指农村村民合法使用或依法批准，用于建造住宅(包括附属用房和庭院等，下同)的集体所有土地。
农村宅基地面积测量方法
答：《农村宅基地管理办法》第十一条规定，宅基地面积计算：
（一）、建筑物和构筑物以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界；
（二）、挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积，但底层不得构筑；
（三）由二户和二户以上使用同一宗土地的，用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊面积为一半，其余为共用面积；
（四）.通过购买商品房和以公开有偿出让方式取得国有土地使用权或集体土地有偿流转取得的集体土地使用权不计入宅基地面积。
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