大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下存在权利与义务计价和分摊的问题，以及和存在权利和义务计价和分摊的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
本文目录
电梯费用该怎样分摊才合理
你好！
1、电梯费的收取方式在销售阶段就一已经制定好了，业主买房后就按照这个标准执行。
2、根据最新的《物权法》，电梯属于公共设施，产权为所有权产权人共有。为维护电梯的正常使用，按权利和义务对等的原则，电梯起始层住户应交纳电梯维护费，但是可以不交电梯运行费。
3、电梯费应按楼层区别，按户分摊，物业公司计算好每户的分摊金额后，代收代缴。
请问物业有哪些权利和哪些义务
你好很高兴能接答
物业管理的权利：
（1）物业管理企业应当根据有关法律法规、物业服务合同和物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用，公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度，结合实际情况，制定管理办法。
（2）按照物业服务合同和管理办法实施管理
（3）按照物业服务合同和有关规定收取物业服务费用
（4）有权制止和向有关行政主管部门汇报违反治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规和规章制度的行为。
（5）有权要求业主委员会协助履行物业服务合同。
（6）可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目。
（7）可以接受供水、供电、供热、通讯、有线电视等单位的委托代收相关费用。（8）有权将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业。（9）经业主大会的允许，可实行多种经营。
物业管理的义务：
（1）按照物业服务合同的约定，提供相应服务。
（2）接受业主、业主大会和业主委员会对履行物业服务合同情况的监督。
（3）重大的管理措施应当提交业主大会审议决定
（4）接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及物业所在地人民政府的监督指导。
计价与分摊是什么
存在和发生的本质是一样的，都是针对的高估，但针对的认定层次不同，存在针对的是期末账户余额，主要与资产负债表项目有关；而发生认定针对的是交易和事项，主要与利润表项目有关。
这两项认定都可以简单地理解为“不该记的记了”的情形，主要涉及到的是虚构事项。
而完整性认定针对的是低估，可以简单地理解为“该记的没记”的情形，指的是漏记的情形。
准确性和计价和分摊认定的本质一样，都是针对的金额计量的认定，准确性针对的是交易和事项，主要与利润表项目有关；计价和分摊认定针对的是期末账户余额，主要与资产负债表项目有关。可以简单地理解为“该记的记了，但金额记错了”的情形。
业主大会的权利和义务
业主大会的权利是依据物业管理条例、及其它有关物业法律、法规，根据绝大部分业主的意愿，成立业主委员会，依法维护业主的合法权益，监督物业公司依法行政、对广大业主负责。
业主大会的义务是协助物业公司与业主的沟通、理解，依法调解业主之间，业主与物业之间的各种矛盾。
公共水电费分摊是什么意思
公共水电费分摊是指这个小区公共使用的水电费，比如楼梯电灯，公共卫生间等。把这些公共地区使用的的水和电的费用分配到住户的帐户上叫做分摊。因为公共地方使用的水和电是大家都在用，你不可以说你的房子近段不住就不出钱，分摊形式也有不同，尽量合理。
关于存在权利与义务计价和分摊，存在权利和义务计价和分摊的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。