这篇文章给大家聊聊关于子女指定分摊协议模板,以及分摊协议赡养对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站哦。
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未经父母同意、子女间自行达成的分家析产协议是否有效
你好,谢谢邀请。
1.你的提问谈到分家问题,分家是我国的一种传统习俗。一般一个家庭里有多个子女,在子女长大成人安家后,因为组织了一个新的家庭,往往为了自身家庭的发展,为了避免家庭矛盾的产生,新到的家庭成员的生活习惯,随着家庭成员的不断真加,家庭的不断扩大等诸多因素,时间长了都会有分家的情况发生。树大分丫,人大分家,这是自然规律,也是传统习俗。
2.分家是家庭里的长辈与子女之间各自自立门户,自己独立劳动,独立生活的重要标志。
3.分家是一项重要的家簇大事,为了慎重起见,分家一般要有德高望重的家簇成员,社,村领导,父母及家庭所有成员参加。
4.分家主要是分配父母长辈的家庭财产,所以对分家来说,父母对家庭财产的分配起决定性的作用。所以子女在一边不通过父母的参与私自义定家庭财产的分配是完全无效的,而且是非法的。子女有什么权利在父母不知情的情况下分割你父母的家庭财产?
加装电梯维修费怎么分摊
关于老旧6层楼的多层楼房加装电梯的事情,我过去回答过,再回答一次。
主要原因是各个楼层的意见很难统一,每个人站在自己的立场,当然很难推进。
在买房的时候,我们假设以1楼为衡量线,假设1楼的房价是100万,按照市场普遍规律。
1楼100万
2楼110万不潮湿白天不必拉窗帘
3楼120万不必装防盗窗喝的是地下管道水
4楼115万喝楼顶水箱水,爬楼有点累
5楼100万爬楼很累
6楼90万爬楼那是相当累,楼顶防水做不好,顶部容易漏水保温层做不好的话,天热更热天冷更冷
所以一般来说,大家宁愿多出个20-30万买3楼4楼,1楼也比较好卖,买家多数是老年人,只是为了年纪大了,不爬楼梯。
旧小区最难卖的是6楼,虽然便宜,但是还没人买。最主要的原因就是每天爬楼梯实在太累。
现在一装电梯,原来的价格体系全部反转。
6楼就比较好卖了,景色好,视野开阔,又没有爬楼梯的苦。空气清新,没有蚊子。有些加顶的小区还送个小阁楼,实在很爽。
1楼的居民想,你们半夜三更等电梯,叽里呱啦聊天,影响我睡觉,烦死了。装的电梯我一辈子都不会坐一次,虽然我不出安装费,维护费可是平摊在物业费里的,本来我一个月物业费是300元,现在是500元,凭什么我多付200元去维护一台我永远不会坐的电梯。
2楼的居民想,我虽然出不多安装费,我每天才走几步楼梯啊,就当锻炼身体。不装我也无所谓,爬爬楼梯,腿还没觉得酸,家就到了。对我家没意义,安装费和后期的维护费可是真金白银拿出去的。
3楼的居民想,老子刚刚多出了30万买了个楼层好的3楼。加装电梯,那我的30万不是做冤大头了吗,早知道,老子不如买个6楼,又便宜景色又好。还要我出安装费和维护费,想都不用想,绝对不允许装。
4楼的居民想,装就装呗,最好我不出钱。我虽然能的到点不用爬楼的好处,但是房价下降了好几万。反正大家都同意,我也没意见。大家都不同意,我照样没意见,装不装无所谓。
5楼的居民想,当然要装,我又不是顶楼,没漏水和隔热的毛病,装了电梯,我上下楼方便了,这样整栋楼我这房子卖的最贵。哪天想卖掉了,可以多卖30万,除掉初装费,我还能多赚20万。
6楼的居民想,绝对要装的,装好后,我就是妥妥的景观房,不加个20万卖,对不起全国人民啊。没有蚊子,不必装防盗窗,就算洗澡也不必啦窗帘。别叽叽歪歪还价,少一分老子都不卖。
那么为什么电梯房反而没矛盾呢,因为在开盘大家买房子的时候,电梯就有的,各个楼层的价钱都是公平的,顶部楼层贵,底部楼层便宜。我的工作就是物业,所以我最清楚。我工作的楼盘,顶部楼层的房子要比1楼贵80万。大家量力而行购买楼层,非常公平。
老旧楼房加装电梯,和电梯房拆除电梯是一样的,都属于改变原有的价格体系。
如果我们物业敢拆除电梯,住30楼的居民,房子卖给鬼去啊,你们爬30楼试试。更何况当初人家可是多花了80万购房款的啊。绝对会出人命的,高层居民,人人带把刀,找我们物业拼命了。
我们小区1楼许多住的都是老年人,通过聊天得知,他们许多许多人,就是把原来住的高层卖掉,买了1楼。老了,爬不动楼梯了,所以卖掉置换到1楼。大家心态很平和。
另外说过奇葩的事情,1个中年妇女找我们物业,希望把她楼层周围的树全部锯掉,不要绿化。因为她住1楼,树挡住她家采光了。
我说,阿姨,你当初应该买楼层稍微高点的,这样采光好,蚊子也少。
她说,我当然知道,不过1楼便宜80万了。我说,你既然要便宜,就得忍受1楼的缺点。我既然买了1元1斤的苹果,当然是又小又青,你要又红又大又甜的苹果,你买10元1斤的去。不过阿姨,我们物业为你们业主服务的,如果你能拿到整个小区1500家业主的签名,全部同意锯树,我保证在1天之内,把小区所有的绿化全部铲掉。她高高兴兴的回家准备纸,然后一家家敲门,让居民签字。
后续她再也没有找过我们物业,事情进行到那一步我并不清楚。不过小区里传播开了一个消息,某栋楼1楼有个女的是精神病,大家注意点,带孩子的家长路上碰到,绕着她走。
干了12年物业,碰到过许多奇葩的事情,有机会和大家分享,呵呵。
保险指定受益人是什么
保险指定收益人指的是身故保险金的受益人。
只有含有身故保障的保险才会有指定的受益人。
因为一般的健康险,受益人是被保险人本人,不需要指定。
指定受益人可以为父母、配偶或孩子。并且需要注意的是这三种关系里,唯一可变的是配偶关系。这个在保险受益人设定里,是需要注意的。
遗产继承人是对某一个所有资产拥有可继承权利的人。包含:
一、法定继承人二、遗嘱指定的继承人三、遗赠抚养协议指定的继承人
另外遗产继承是要在没有债权人的情况下才可以继承,如果有债权人是要归还债务之后遗产为可继承遗产。
保险金的受益是不受债权、债务影响,免缴税务的。
父母生病,一般的家庭都是儿子女儿平均分摊费用吗
我们老家习惯上儿子负责,女儿能出多少就出多少。没有强求。如果儿子都在农村务农,原则上是几个儿子分摊费用。如果某个儿子生活好过些,他不计较太多,他会全部负责或者分担大部分费用。各个家庭情况有所不同。如果兄弟中有人在外工作,一般情况下都会分担大部分费用,其他兄弟能出多少算多少。象我工作在海口,老母亲不愿意跟我来海口,老人在家随便和村里人串门聊天。在海口她一个人不懂,又不懂说海口话,甚至普通话,没办法和人交流。所以她愿意留在农村和我弟弟一起生活,平常起居都是我弟弟照顾,因为我不在家,不了解情况。母亲生病,弟弟打电话告诉我,大部分情况是我寄钱给弟弟把老人送到医院住院治疗。我和弟弟轮流照看母亲,我有三个妹妹,也都是轮流照顾。但无论怎么样,每天必须有男孩在医院,以防不测。住院治疗费用基本上是我全负责。他们来回乖车费自己出。但照顾母亲大家都出力,有事互相商量办理。
父辈房产,已故子女和健在子女如何分配
您好!
首先阐述一个前提:不考虑父母房产生前就过户的情况——生前过户(通过买卖或者赠与),给谁都无所谓,完全看老人的意愿,跟继承人没有什么太大的关系。
如果采取继承的方式,在没有遗嘱的情况下,按照法定继承执行。基本原则是:
假设父辈的父辈都已过世的前提下,首先由子女(包括去世子女)按照人头平均分配份额。
已故子女的子女,代替去世父(母)继承其应得份额。
先说说继承分配的基本原则法定继承情况下,按照我国《继承法》规定的顺序继承人执行:法定继承中,第一顺序继承人包括了去世人的:配偶、子女、父母。原则上,所有法定继承人具有平均的继承权。
我们先举个简单的例子:假设老人有三个儿子,其中大儿子先于父母去世。老人过世的时候,其父母已经过世。老人都过世之后,他们遗留下来的房产,按照法定继承,三个儿子各自1/3。但是,大儿子已经去世了,那么大儿子这1/3继承权,将由大儿子的孩子继承。如果大儿子没有孩子,这1/3份额改由其他两个儿子平均继承。注意:大儿子的配偶没有继承权。也就是说:
如果父辈去世了,只要他们有过子女,无论子女是否都健在,这些子女都将作为第一顺序继承人,按照平均原则,继承老人的房产份额。一旦其中有子女早于老人过世,那么其应当继承的份额改由去世子女的子女继承。再说说如何分配继承,更多依靠的是“协商”,而不是非要抠什么法律,法律是保障的底线。
涉及到房产的继承问题,首先第一步动作,是要靠继承人之间的相互协商——继承人之间主动、自愿接受的分配方式,就是最终的分配方式。所以:
只要继承人没有对于老人有什么过分的行为,法定继承、平均分配是最没有风险的方式。即便有争议、有人想多占,除了找点麻烦之外,不会有其他结果。如果继承人经过协商,同意谁多分、谁少分甚至部分,只要结果达成一致了,就按照结果执行,不必非按照法律规定的平均继承原则执行。好了,关于子女指定分摊协议模板和分摊协议赡养的问题到这里结束啦,希望可以解决您的问题哈!