大家好,关于如何检验分摊结果的合理性很多朋友都还不太明白,不过没关系,因为今天小编就来为大家分享关于如何检验分摊结果的合理性呢的知识点,相信应该可以解决大家的一些困惑和问题,如果碰巧可以解决您的问题,还望关注下本站哦,希望对各位有所帮助!
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如何分析成本占比的合理性
成本占比的合理性,这项分析,只有在与行业平均值和自身同期数据的比较中才能够体现价值,并不存在一个绝对的数量。
举个例子,矿泉水生产企业,直接制造成本大约在10%,物流运输成本大概在15~20%,营销成本大概在20~30%,剩下的一些总部人员的摊销设备的折旧,大概能够占到20%~30%。但是比如贸易公司采购成本可以占到60%,但人员成本场地成本,摊销成本大概会占到10%。营销成本10~20%。因此这两个行业比较是完全不可比的。
于是我们说成本占比,第一要和行业比较,都是进行矿泉水生产的企业,一个公司成本是8%,而另外一个公司成本是10%,行业平均成本是9%。那么我们可以说,第1个公司是成本控制更好的公司,第2个公司需要不断的提高。
再比如同一个公司,跟自己的历史数据进行比较。比如说一个矿泉水制造企业,生产成本占10%,第2年的生产成本就下降到了9.5%,第3年达到了9%,一个行业的平均水平,那么我们可以说这家公司在成本控制上是在不断提升的。
市场化分摊电费是什么意思
市场化分摊电费是一种将发电厂、变电站及企业用电成本中的非售电部分(如能源消费税、碳排放权交易费、水利建设基金等)以及配电系统运行成本(如供电费、维护费等)在售电价格中进行分摊,其计算方法是平均均摊法。通过采用市场化分摊电费,可以减少售电价格的不合理性,促使消费者对电力消费的安全性和可持续性有责任感,有助于实现节能减排的目标。
物业乱收费如何应对
如果是物业乱收费,作为业主可以向以下三个部门去投诉。
第一,是物业公司的上级主管部门,住建局的物业管理科投诉。
第二,是物价局。物价局负责物业服务收费的监督管理工作。
第三,消费者协会。
《物业服务收费管理办法》规定:物业的收费是由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
按照规定物业管理企业,应该实行明码标价,在物业管理区域内的显著位置,将服务内容,服务标准以及收费项目,收费标准等有关情况进行公示。
如果物业的收费项目并没有在服务合同中约定,或者没有进行公示,业主是完全可以拒交。
回到题主提到的几项收费,具体分析如下:
第一:五毛电费收七毛,这个是完全不合理的,是可以拒交的。《物业管理条例》第45条规定,物业服务区域内,供水供电,供气,供热,通讯,有线电视等单位,应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业没有收取电费的权利,除非受供电公司的委托,可以收取相关费用。但是物业服务企业代收电费的时候,只能按规定的标准,收取相关费用,不得向业主收取手续费等额外费用。
第二,房子没装修前,要收物业费和取暖费,这项收费是合理的,业主必须要交的。按照规定物业费的起缴时间,是收到开发商的《交房通知书》的日期开始计算。而不是以业主是否入住为标准来收取物业管理费的。《物权法》第72条规定:“不得以放弃权利,不履行义务。”不能因为你业主没有入住,没有享受到物业提供的服务,你就拒绝缴纳管理费这种义务。
其实正规的大型的物业公司比如我们公司是绝对不会犯乱收费这种低级错误的。每一项收费都是公开、透明,合理、合法的。
关于如何检验分摊结果的合理性的内容到此结束,希望对大家有所帮助。