大家好，今天来为大家解答如何查询分摊面积是否真实这个问题的一些问题点，包括如何查询分摊面积是否真实使用也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
本文目录
房产证上住房面积俯视平面图的数据是真实的吗
肯定是真的，但量取的数据不能作为计算依据，因为这只是套内面积，房产面积还应包括公摊面积，比如整幢楼的外墙、本单元的楼梯都是要分摊到每户的。如果对面积有疑问，建议到房产局查档案，档案上有具体的计算公式和测量数据。
怎么在网上查小区公摊
网上查不到
购房者与开发商在签订商品房预售合同时，当购房人要求开发商出示公摊面积明细表时，开发商往往以目前不在公司或合同签订完之后再行出示等借口进行推托，此时，购房人完全可以依据国土资源局和房屋管理局对预售商品房关于分摊面积的规定要求开发商提供公摊面积的明细表，并作为合同附件签入商品房预售合同。
怎么查地下车位属不属于公摊面积
1、要看车库的产权性质，购房合同里面就会进行约定公摊面积的具体范围；
2、可以到规划局进行查询，相关文件里面都会指出是不是公摊；
3、《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定：杂物间、地下车库等具有单独使用功能的空间，都不计入公摊面积。
怀疑小区公拙摊面积做假，怎么查询物业是开发商开的不给查
产证上面有公摊的标识，另外来说一开始开发商就是严格按照规定建造的，包括容积率公摊这些！如果你有疑问，你可以去房管局去查，有备案的！有质疑的话可以申请房管相关部门去查！
房产中的公摊面积怎么查询呢
业主可以从以下三个方面查询所购房产的公摊数据：
1、向房地产商索取公摊数据；
2、查阅所购房产设计单位、规划单位、测绘部门等机构的相关文件；
3、查阅购房合同中约定的公摊面积。这个公摊表要包括：
1、将整幢建筑的建筑面积、套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等基本数据告知购房人，以便购房人通过这些数据求出其他数据，以明确自身的权益;
2、开发商也应将购房人应分摊的公有公共部位的面积总值及各构成项目的面积加以列明，以备购房人查验和监督。
除此之外，购房人有权自查或者聘请律师向设计单位、规划单位、测绘部门等机构查阅所购房产的相关文件，比如最终设计图纸或者最终设计方案、最终面积测量报告、各种数据的计算方式及其文件等
关于如何查询分摊面积是否真实到此分享完毕，希望能帮助到您。