预售款按时间分摊收入是一种常见的商业模式，特别是在房地产、汽车等大宗商品销售中。这种模式可以帮助企业提前获取资金，同时也有助于消费者分期付款，减轻购买压力。但是，预售款按时间分摊收入也存在一些风险和问题，需要注意。
下面是一些关于预售款按时间分摊收入的注意事项：
1. 风险提示
预售款按时间分摊收入涉及到较长时间的分期付款，可能会出现以下风险：
企业经营风险：如果企业经营不善，可能会导致无法按时交付商品或服务，影响消费者权益。
市场风险：如果市场环境发生变化，如政策调整、市场需求下降等，可能会导致企业无法按时完成交付，影响消费者权益。
资金风险：如果企业未能妥善管理预售款资金，可能会导致资金链断裂，影响消费者权益。
2. 合同条款
在签订预售合同时，需要注意以下条款：
交付时间：明确商品或服务的交付时间，避免因为交付时间不明确而引起的纠纷。
交付标准：明确商品或服务的交付标准，避免因为交付标准不清晰而引起的纠纷。
违约责任：明确双方违约责任和赔偿方式，避免因为违约而引起的纠纷。
分期付款方式：明确分期付款的时间和金额，避免因为分期付款方式不明确而引起的纠纷。
3. 资金管理
企业在收取预售款后，需要妥善管理资金，避免出现以下问题：
资金链断裂：如果企业未能妥善管理预售款资金，可能会导致资金链断裂，影响消费者权益。
滞留资金：如果企业滞留预售款资金，可能会导致消费者无法及时获得商品或服务，影响消费者权益。
风险投资：企业在使用预售款资金时需要注意风险投资，避免因为投资失败而影响消费者权益。
4. 信用评估
消费者在选择预售款按时间分摊收入的商家时，需要注意以下事项：
企业信誉度：选择有良好信誉度的企业，避免因为企业信誉度不好而引起的纠纷。
合同条款：仔细阅读合同条款，避免因为合同条款不清晰而引起的纠纷。
资金管理：了解企业资金管理情况，避免因为企业资金链断裂而影响消费者权益。
预售款按时间分摊收入是一种常见的商业模式，但是需要注意风险和问题。企业和消费者在选择此种模式时，需要仔细考虑各种因素，避免出现纠纷和损失。