各位老铁们好，相信很多人对如何将小区物业费分摊都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于如何将小区物业费分摊以及如何将小区物业费分摊出来的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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物业费的组成和用途
物业费，组成就是，电梯费，垃圾费，管理费，有的小区会有公摊费用，主要是电费。
用途，就是每个月乘坐电梯，倒垃圾，卫生费，打扫卫生的，字面意思，很好理解。好一些的小区，物业费高点。
这些费用都是按房子的面积计算的，按月算钱。水费电费自己充值，用多少交多少。
公摊面积物业费收取标准
公摊面积和物业费是两回事，而又有联系！
公摊面积指的是楼宇的大厅，电梯间，楼道楼梯，水暖间，弱电间，水表间，供暖设备间等等，公摊面积在业主购买房子的时候，已经购买了。
物业费是业主所购买的整个建筑面积，每平米每个月需要缴纳的费用。
物业费包括公摊面积的费用。
2022物业费标准
一、一费制：公摊电费、电梯费不再另行收取
记者了解到，新办法中物业费最大的特点就是“一费制”，即改变原住宅小区基础物业费、公摊电费、电梯费分项收取的方式，实行“三费合一”，物业管理区域内的公摊电费、电梯费计入物业服务费成本，不再单独另行收取。将促进物业企业精细化管理，降低物业成本。
二、2022年物业费收费标准
调整后，物业服务费实行“一费制”，即电梯费与公摊电费包含在物业费中，不再另行收取。高层一级服务每月每平方米2.2元，二级服务1.9元，三级服务1.5元，等外服务1.2元。
物业费和公摊费是分开算的吗
这是两个概念。物业费是按年度收取的，按照房屋的建筑面积每年收取，而公摊费是一次性收取，在购房的时候按照建筑面积计算，其中已经包含了公摊面积，而此后物业费的收取则是按照建筑面积也同时就包含了公摊面积的费用了。
物业费只交公摊面积吗
不是只交公摊面积。业主和物业公司签订的物业服务合同中明确约定，业主是按购买房屋的迠筑面积收取物业费，业主房屋的迠筑面积包括了实际实用面积和公摊面积，业主所交物业费含概了这两个面积。
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