大家好，今天来为大家解答如何实施成本分摊协议这个问题的一些问题点，包括如何实施成本分摊协议书也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
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房屋公摊面积怎样分摊最合理
1、地下室绝对不能列入公摊面积，因为商家利用地下室作为停车场，收取二次“发财”费用。2、室外绿化带更不应列入公摊面积。3、楼道、公共走廊、电梯井、楼梯应当列入公摊面积。4、建筑面积是以墙体中心线法则计算；然而实际面积应当按图纸投影面积计算。
种植合作社如何做与农民的入股方案
根据《中华人民共和国农民专业合作社法》以及农业部示范章程的规定，农民合作社成员入股合作社，可以按照以下方式出资入股和分红。
一、出资形式
可以用货币出资，也可以用实物、知识产权等能够用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。成员以非货币财产出资的，由全体成员评估作价。成员不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担保的财产等作价出资。
二、成员分类
根据合作社的成员出资多少，可以把股东分为两类：
一类是“普通股”社员，只入股100到200元，享受合作社的一般性服务，不参与合作社的第二次“按股分红”。
第二类是“发展股”社员，其实就是合作社真正的股东，可以采取5000---10000元每股的入股方式。此股参与合作社的第二次“按股分红”。发展股成员其实就是合作社的真正出资股东。
三、分红方式
根据合作社的成员分类，普通股成员只享受可分配盈余60%按交易额返还，不参与剩余40%的分红。发展股成员可以参与60%按交易额返还，同时享受40%的按出资额比例返还。
举例说明：
如果合作社有5个成员，其中3个普通股成员，每人出了100元的普通股股金，交易额为每人10000元。2个发展股成员，每人出资10000元，交易额为每人10000元。如果年底的可分配盈余是100万。
则盈余分配办法如下：
3个普通股成员，每人的分红：
A=B=C=100*60%*10000/50000=12万
2个发展股成员，每人的分红：
D=E=100*60%*10000/50000+100*40%*10000/20000=32万
材料成本差异怎样计算
材料成本差异又称“材料价格差异”。指材料的实际成本与计划价格成本间的差额。实际成本大于计划价格成本为超支；实际成本小于计划价格成本为节约。外购材料的材料成本差异，在一定程度上反映材料采购业务的工作质量。在材料日常收发按计划价格计价时，需要设置“材料成本差异”科目，作为材料科目的调整科目。科目的借方登记材料实际成本大于计划价格成本的超支额，贷方登记材料实际成本小于计划价格成本的节约额。发出耗用材料所应负担的成本差异，应从本科目的贷方转人各有关生产费用科目；超支额用蓝字结转，节约额用红字结转。“材料成本差异”科目的明细分类核算，可按材料类别进行，也可按全部材料合并进行。按材料类别进行明细分类核算，可使成本中材料费的计算比较正确，但要相应多设材料成本差异明细分类账，增加核算工作量。如果将全部材料合并一起核算，虽可简化核算工作，但要影响成本计算的正确性。因此在决定材料成本差异的明细分类核算时，既要考虑到成本计算的正确性，又要考虑核算时人力上的可能性。材料成本差异的分配，根据发出耗用材料的计划价格成本和材料成本差异分配率进行计算。
分配率和分配额的计算公式为：
材料成本差异分配率=（月初结存材料成本差异＋本月收入材料成本差异）/月初结存材料计划价格成本ｘ本月收入材料计划价格成本x100%
发出耗用材料成本差异分配额=发出耗用材料计划价格成本x材料成本差异分配率
发出耗用材料实际成本=发出耗用材料计划价格成本土材料成本差异分配额
如果材料成本差异为数不大，各月之间的发生额也比较均衡，为了简化核算手续，也可按月初结存材料成本差异分配率进行分配。月初结存材料成本差异分配率的计算公式为：
月初结存材料成本差异分配率=月初结存材料成本差异/月初结存材料计划价格成本x100%
材料成本差异科目的月末余额，在资产负债表中用以调整“存货”项目中材料的计划价格成本。
企业设置“材料成本差异”科目核算各种材料的实际成本与计划成本的差异，本科目期末借方余额，反映企业库存原材料以及库存包装物、低值易耗品的实际成本大于计划成本的差异；贷方余额反映实际成本小于计划成本差异。
在月末计算产品的实际原材料费用时，必须考虑所耗原材料应负担的成本差异，即所耗原材料的价差。其计算公式如下：
某产品应分配的材料成本差异=该产品原材料定额费用土原材料脱离定额差异x材料成本差异分配率
这时，产品实际成本的计算公式为：产品实际成本=产品定额成本土脱离定额差异土原材料或半成品成本差异
七层楼房的电梯费用，如何分摊至各个楼层的住户
首先确定原则：
1.“国家、社区物业和住户三方合理负担”;
2.实事求是的原则;
（1）考虑地区收入差的原则;收入差参考八类工资区系数，差额由国家负担。
（2）考虑楼层实际需求受益原则;参考实际用途受益，建议系数为3米（实际楼层高，可一楼一算），一楼为0.5、二楼为3.5、三楼为6.5、四楼为9.5;五楼12.5;六层15.5;七层18.5。如合计投资30万，国家担负50%，社区物业担负20（预留5%维修费）%，住户担负30%。对应上述楼层差算出系数，合计户数分担=30%即可。
养殖合作社如何做入股方案
国家对于合作社的成立和经营制定了很多制度和规定，目的就是为了让农民能够通过新型农业经营主体带动农业经济，同时做到规范化管理。现在合作社遍布全国各地，当然了经营状况也是参差不齐，这和当地市场和经营者的管理有着非常大的关系。我们成立合作社的目的就是为了抱团取暖，人多力量大。通过合作社把资源整合起来，大家一起共同发展取长补短，这样有助于合作社的生产和经营，同时大大增强了市场适应能力。合作社成立的相关手续和规定在此就不多说了，我们来谈一下怎么让农民通过入股的形成加入养殖合作社。入股的目的就是为了整合力量，聚集人才和资金等方面的资源，但是我在上面提到了取长补短，也就是说有些农民手里资金少但是有技术，有些是有资金但是没有技术。所以我们合作社入股的形式可以灵活掌握和运用，资金、土地、技术、人员、市场等都可以作为入股合作社的资源对象，只有广泛的吸纳这些资源才能真正的形成具有势力的合作社。最后我想强调一点是；合作社需要一个敢于担当，勇于创新的带头人，也就是合作社的法人理事长，我们都知道“火车跑的快全凭车头带”的道理。所以这个带头人直接影响到合作社的成立与经营发展。
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