大家好，关于如何使车库成本分摊变小很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于如何使车库成本分摊变小呢的知识，希望对各位有所帮助！
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单独建造的公共配套性质地下车库成本如何分摊
首先，要确定地下车库的产权，你提供的信息是没有产权，属于公共配套设施，是不可售面积。因此，停车场不单独核算开发成本，相关的成本费用作为配套公共费用摊入可售面积成本之中。因此，应该认定为利用地下基础设施形成的停车场。
其次，单独建造的停车场是指与其他物业关联度不大，不是利用其他物业的基础设施建造。有单独的建造许可证等批文，完成后可以申请独立的产权证，可以用于营业或出售。
小区地下车库用电是公摊吗
小区地下车库的电费不是业主公摊的。如果地下车库是产权车位，那么车位产权人是要支付车位管理费的。地下车库的电费就是在车位管理费中支出。如果地下车库是非产权车位，那么停车人是要支付车位租金的。地下车库电费就是从车位租金中支出。
小区地下车库没信号归谁管
小区地下车库没有信号，应该由相应的移动公司、电信公司、联通公司等通信公司负责建立机站，实现信号小区全覆盖。
小区的物业管理部门，有联系三大通信公司并告之信号覆盖情况的义务和权利，并有协助提供电源、机站安装地点的义务；而三大通信公司有义务缴纳因安装机站而产生的电费、厂场费等。
回迁安置房车位的分配
明确车位归属。回迁房车位，车位归属应该根据房源了多少，确定多少车位？
如果是1:1的话，每户都应该有一套车位。划定固定车位。剩余的车位进行出租收费。在合同里明确回迁房也会签订合同，在合同里明确车位归属。如果没有车位，明确车位归属的话，那就公共车位。
车库算公摊吗
车库没有公摊面积。
依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。
关于如何使车库成本分摊变小的内容到此结束，希望对大家有所帮助。