很多朋友对于套内面积跟分摊面积和套内面积跟分摊面积一样吗不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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除去公摊面积就是套内面积吗
是的，我们常说的套内面积实际是指套内建筑面积，是指产权证上红线范围内房屋的面积包括实际使用的面积以及套内墙体的面积、阳台面积。
公摊面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。
套内面积加上公摊面积就是建筑面积
共有面积和分摊面积的区别
共有面积和分摊面积是指在房地产中用于描述公共空间或公共部分的两个概念，它们之间存在一定的区别。
共有面积是指房地产项目中归所有业主共同使用的面积，一般包括走廊、电梯间、楼梯间、大堂、停车位等公共部分。共有面积通常由所有业主共同享有，并按照各自持有的产权份额进行共同管理、使用和维护。
分摊面积则是指每个业主按照其购买的房屋总面积所占比例分摊的共有面积的面积，也就是每个业主需要承担的公共部分的面积和费用。例如，如果一个业主购买的房屋面积占整个项目总面积的10%，那么他需要按照这个比例分摊公共部分的使用权和维护费用等。
总之，共有面积和分摊面积都是用来描述房地产项目中公共部分的概念，但共有面积是指所有业主共同享有的面积，而分摊面积则是指每个业主需要按照其购买的房屋总面积所占比例分摊的公共部分的面积。
住房建筑面积，套内面积，使用面积有什么区别
建筑面积=套内面积+公摊面积
=套内面积+建筑面积*公摊费率
但是套内面积和使用面积也是有区别的，套内面积计算是按两墙的中线之间的距离算起;而使用面积，则是按内墙皮之间的距离算起。它们之间核心区别是：建筑面积＞套内面积＞使用面积。
以上是小编从业地产成本行业总结出来的(事实上也是如此)，有什么异议请讨论，小编一定洗耳恭听！谢谢！
房子得建筑面积和套内建筑面积一样
房子的建筑面积要比套内建筑面积大。所谓建筑面积指的是建筑物外墙（柱）脚以上各层外围水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积。所谓套内建筑面积就是指商品房套内各部分建筑面积的总和。套内建筑面积＝套内使用面积＋套内分摊面积，其中，套内分摊面积包括套内分摊的墙体面积和阳台面积。套内使用面积是指实际能自己使用的面积。
为什么套内面积和自己算的不一样
现在开发商开发的商品房，销售面积=套内面积+公摊面积。套内面积顾名思义就是你的实际使用面积。公摊就是楼道电梯的总面积，再按照你购买房屋的大小系数来折算过来的。这些平方米公摊了总，面积这些都是合理合法的不存在欺诈行为的。
关于套内面积跟分摊面积到此分享完毕，希望能帮助到您。