老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于夫妻共同分摊首付贷款利息和夫妻共同分摊首付贷款利息多少的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享夫妻共同分摊首付贷款利息以及夫妻共同分摊首付贷款利息多少的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
本文目录
- 男方出首付，婚后一起还房贷，房产证名字怎么写
- 夫妻首套商贷买房，首付20%，夫妻有一方征信不好（信用卡逾期），贷款利率会上浮吗
- 女方用彩礼付首付，婚后夫妻共同还贷，房子产权可以归男方吗
- 婚前协议共同首付还房贷，只登记一方名下，请问房产归属
- 新婚姻法对婚后男方首付买房，女方共同还贷怎么界定
男方出首付，婚后一起还房贷，房产证名字怎么写
谢谢邀请；楼主说的是，男方出首付，婚后一起还贷，房产证上的名字应该怎么写的这个问题，只有依据物权法和婚姻法来给你做出解答，你才会满意的。
依据物权法的规定，谁买的房产，房产的确权就是属于谁的，谁就对该房产拥有了绝对的使用权，买卖权，赠予权和处置权，这是合法的房产，受到法律保护的。
又依据婚姻法的规定，男女自领结婚证，共同生活之日起，就成为了合法的夫妻，在婚姻期间内，任何一方的收入都是属于夫妻双方的共同收入。用共同收入添置的动产和不动产，都是属于夫妻双方的共同财产。对共同财产，双方有平等的使用权，买卖权，赠予权和处置权。
婚姻法同时认可，家庭财产是由婚前的个人财产和婚后的共同财产组成的。婚前财产的确权不因婚姻而改变它的确权性质，永远是属于个人拥有的，能得到法律认可，就受到法律保护。
现在回到正题来答复你，婚前男方出首付和之前的还贷，属于男方婚前的个人财产。婚后还贷部分，无论是用夫妻哪一方收入还的贷，都属于夫妻的共同财产。也就是说，婚前的个人财产和婚后的共同财产占比例不同罢了。
婚后还贷部分，无论在房产证上的确权是谁的名字，依法认可为夫妻的共同财产。在还贷期间，要想在房产证上加女方的名字是不可能的，还贷完成后，再加上女方的名字，才是合法的顺序。
夫妻首套商贷买房，首付20%，夫妻有一方征信不好（信用卡逾期），贷款利率会上浮吗
首先，现在默认都是首套房贷上浮10%，按照房产中介朋友给我说的的信息，一方信用卡有逾期，这个要先看下有没有逾期超过3次，及时还清了没有，这个逾期记录到现在清除了没有？
其次，一方征信情况如果不好，银行在审核贷款的时候也会更慎重，会更加详细的查看你们提供的收入证明和银行流水记录，如果还贷的经济实力俱备，还是有可能给你批准贷款的。
不知说的是新房还是二手房，二手房现在额度更少更严格。如果是新房，建议先拿着收入证明和银行流水数据，先找下所在地常见的银行挨个问问。
最后，也可以找房产中介代办，因为房产中介一般经常和银行合作，有固定的银行合作资源，不过房产中介也存在事先问好可以贷款，但到最后放款环节，却突然查出银行征信出现过逾期而导致放贷失败的案例。
谨慎起见，建议你不管购买一手房还是二手房，先不要签定金合同，可以先让中介或者自己找下银行，一定要把自己逾期几次，还清没有，详细给人家说清楚，让人家综合评定，多跑几家银行问问，如果确认可以贷，回头过去签定金合同。（因为后续如果出现放贷失败，违约责任是你这边）
女方用彩礼付首付，婚后夫妻共同还贷，房子产权可以归男方吗
女方用彩礼钱当作首付款购买了房产，之后夫妻共同还贷，男方对该房产是否拥有产权呢？个人以为当然是有的！只是彩礼钱不能简单地认为是男方财产，也不能说它只是女方的婚前个人财产！离婚时，按照法律规定，婚前给付彩礼，造成给付方生活困难的，给付方可以要求返还彩礼。但只要是在婚姻存续期间，彩礼钱仍应被视为男方赠与女方的财产。
按照相关法律规定，该房产应为夫妻共同财产。权且把女方以彩礼钱以首付款形式购买房产视为以个人名义购买，但因仅是首付款，而其它费用则是夫妻双方共同还贷。所以离婚时，应扣除首付款后，该房产的其余份额应均分。如果不离婚，又何必在乎拥有多少产权份额呢？有时，夫妻关系就是被斤斤计较拆散的！婚姻的幸福不在于家里的资产有多少是你的，而在于两个人相互容忍丶相互付出，携手经营爱巢。如果各自盘算利益，连起码的信任丶尊重等等都没有，婚姻就如同沙中建塔迟早会瘫塌的！
婚前协议共同首付还房贷，只登记一方名下，请问房产归属
不会真的有这么扯的婚前协议吧。都约定具体的方式了，居然没有约定房屋所属吗？！！
有两种可能性，一种是夫妻共同财产；一种是登记方的个人财产，但另一方在离婚时可以分得婚姻存续期间还贷所对应房屋的增值部分。
如果主张是夫妻共同财产的，未登记方需要举证来证明婚前的出资不是对另一方的赠与。
所以，具体还是要看婚前协议中怎样约定的。或是有其他方面的证据。
我是晓天，关注于提供上海地区的家事法律服务。
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新婚姻法对婚后男方首付买房，女方共同还贷怎么界定
谢谢邀请，新的婚姻法对于婚后的共同财产，还是有明确规定的，并不因为结婚而混淆了婚前的个人财产与婚后共同拥有的财产。婚前的个人财产永远是属于个人的，如果婚前个人财产一出租后产生的孽息部分，才属于双方共同拥有的财产。
如楼主所提的婚后男方首付买房，女方共同还贷怎么界定这个问题，依法首付部分属于婚前的个人财产，还贷部分属于夫妻共同拥有的财产。
依据婚姻法的规定，男女自领结婚证之日起，就成为了合法的夫妻，生活在一起，任何一方的收入都属于双方的共同收日，对共同收入，双方都有平等的消费权和处置权。在婚姻期间内，用共同收入添置的任何动产和不动产，属于双方的共同财产。对共同拥有的财产，双方都有平等的使用权，买卖权，赠予权和处置权。
婚后首付买房，只要男方用的是婚前的个人财产出的首付，虽然是在婚姻期间内产生的购买行为，但是并不改变婚前财产的归属权性质。首付部分毫无疑问是属于婚前的个人财产，共同还贷部分就属于夫妻双方的共同财产，这是无可争议的，区别只在于房产拥有权多与少，绝对没有平等。
夫妻共同分摊首付贷款利息和夫妻共同分摊首付贷款利息多少的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！