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代收水电费的如何开代收水电费的如何开票
有的人是晒太阳晒多了，喜欢不懂装懂代收水电根据业主要求可开具增值税专用发票和普票，水费据实收取，电费代收代缴可收取一定特约服务费（以湖北为例最高7％）
物业管理收的电费能开增值税专用发票吗
物业公司代收的水电费,应当按照销售货物适用税率开具增值税发票。
自来水公司、供电局给物业公司可以开具增值税专用发票,用于抵扣进项。这样对于物业公司来讲,就有可能交两次税，他们一般不会同意这么处理，因为如果物业公司以自己名义为客户开具发票,属于转售行为，应该按发票金额缴纳增值税
扩展资料：
物业公司代收电费这一服务应业主要求开发票的，则由自来水公司、电力公司、供热公司等直接将发票开具给客户，物业公司只是将该项发票转交给客户，不会二次交税，可暂按代购业务的原则掌握，同时具备以下条件的,暂不征收增值税：
1、物业公司不垫付资金；
2、自来水公司、电力公司、供热公司等(简称销货方)，将发票开具给客户，并由物业公司将该项发票转交给客户：
3、物业公司按销货方实际收取的销售额和增值税额与客户结算货款，并另外收取手续费。作为承租方，我们企业可以将税款和电费合计数交给物业公司，然后由他们转交给对应的水电公司，由他们向企业开具增值税专用发票即可。对于物业收取的服务费差额，可以让其开具物业服务费增值税专用发票。
参考资料来源：
简易计税出租房屋，电费可以按一般纳税开票吗
简易计税出租房屋，电费可以按一般纳税开票。
出租房屋按简易计税方法，按3%的征收率申报纳税。
收取出租房屋的电费，即电费收入按一般计税方法，按13%的税率申报纳税。取得的电费进项发票可以抵扣进项税。
在帐薄上一般计税与简易计税应分别核算，不能分别核算的，其抵扣的进项税额应扣女简易计税收入在全部收入中占比，做进项税转出处理。
小区公共水电费怎么开发票
问：小区物业公司收取的公维金、水电公摊费是用“企事业单位资金往来统一票据”开具的，能否作为物业公司管理成本列支？
如果不能，需要开具何种发票？
答：物业公司管理是一种服务行为，收取物业费应开具“服务业专用发票”。物业代收水电费是一种代收代付行为，可以开具“资金往来统一票据”，但水电费支付单位若要作为成本列支，应到水电部门开具正式发票。
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