大家好，大楼保安费按什么比例分摊相信很多的网友都不是很明白，包括大楼保安费按什么比例分摊的也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于大楼保安费按什么比例分摊和大楼保安费按什么比例分摊的的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
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电梯费都包括哪些内容，按什么标准收取
物业管理费收费的标准，地区不同实行不同的标准，有的是市场指导价，有的是政府指导价。
一般情况下不包括电梯的使用电费，但具体还需参酌《物业管理合同》中的约定。
电梯的使用电费称为“公摊电费”之一，因其产生缘于各业主或物业使用人的共同使用，故由使用人共同承担，承担的计算方式不同，可以由户平均分摊，也可由物业面积平均分摊。
物业管理费一般包括以下九个方面：1、管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费；2、公共设施、设备日常运行维修及保养费（注意，不是使用费用）；3、绿化管理费（注意，也不包括小区绿化浇水的水费）；4、清洁卫生费；5、保安费；6、物业管理企业办公费；7、物业管理企业固定资产折旧费；8、物业管理企业利润（物业管理行业特殊，核算收费标准时为“量出而入”，一般利润指数在8%至10%）；9、法定税费。
以上9项费用即为费用构成，测算出来后全部相加就是公共性服务费用。如果一个住宅小区没有其他资金来源渠道，只靠物业管理收费维持运转。则每户收费标准即为前9项之和再除以总建筑面积和12个月，即得出每月每平方米应交金额。
小区值班岗亭用电能分摊给业主吗
这明显是扯淡嘛，不行，这是物业正常的运营用电啊，我也是在小区工作，水电暖归我管的，这是又小区物业来付费的
小区内的保安值班室应该平摊到房屋建筑面积中吗
根据中华人民共和国2002年版房屋测绘面积有关规定：如果该小区有多幢房屋且该保安值班室为整个小区服务则该值班室面积不应该作为公用面积分摊，如果该小区只有一幢房屋且该值班室在该幢房屋内则应该作为公用面积分摊。
安置小区路灯电费谁承担
分三种情况：
如果你小区是老旧小区，没有物业公司在收取物业费，那么这些路灯产生的电费，就由小区业主（住户）按实分摊，这是没有争议的。
如果小区有物业公司，这又分两种情况，即物业费的“一费制”还是“二费分离”的区别：
所谓“一费制”，就是说你们支付的物业费中，就包含了小区公共区域保洁、保安、公共照明用电、电梯用电等服务所需要的全部费用。那么庭院灯照明就是“公共照明”的范围，业主不需要再单独支付费用，因为物业费中已经包括了。
如果是“二费分离”，意思就是你交的物业费，只包括小区保洁、维护秩序等基本服务所需要的费用，而小区路灯、电梯等用电设备以及其它必须的公共能耗费用，依然由业主分摊承担，按实际花费由物业公司另行予以单独收取。就是说，这种情况下，你除了交“物业费”之外，还需要再单独另交一块儿“公共能耗费”，这其中就有庭院照明灯的电费。
关于大楼保安费按什么比例分摊的内容到此结束，希望对大家有所帮助。