今天给各位分享大厦电梯维修如何分摊的知识，其中也会对大厦电梯维修如何分摊的进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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电梯维修费少于500元是物业拿还是业主分摊
当然是物业拿。物业向业主交房，向业主收取了房屋维修基金，提前一年的物业费，及小区周围各项收入作为物业运行经费，其中类似电梯维护保养支出，是由物业负责。
明白的说，羊毛出在羊身上，小区所有支出、损耗最后的买单人是所有业主，只是方式方法不同而已。
加装电梯后维护费怎样计算才合理
加装电梯后电费与维护费，可以通过以下两种方法进行分摊：
第一、按照居民所在楼层数按照比例分摊；
第二、设置一个基准楼层，并按照楼层高低不同，分摊费用也进行相应的浮动。
在协商分摊所需费用时，应该在达成一致后进行实施，避免产生矛盾。不同的楼层数对于电梯的需求也不相同，所在楼层越高，对于电梯的需求就越大，所在楼层越低，对于楼层的需求也就越小，根据需求的不同，可以将加装电梯以及后续费用按比例进行分摊，根据各个楼层的高低不同按照比例进行精准分摊。
8层楼加装电梯42万分摊方法
这种方案有着比较严格的计算公式。因为电梯加装时，是错层入户，如果二楼参与的话，每户算半层，三楼每户算一层半，四楼则每户算两层半，五楼每户算三层半，六楼每户算四层半。然后每层楼有两户，这样一个单元的12户共承担25层，然后总投资数除以25层得出一个数，然后每户再用到平分到的层数乘以这个数，就是每户应该均摊到的费用。
假设加装一台电梯总投资为45万。那么450000÷25=18000，那么二楼的住户每户承担费用为18000*0.5=9000元;三楼的住户每户承担18000*1.5=27000元;四楼住户每户承担18000*2.5=45000元;五楼住户每户承担18000*3.5=63000元;六楼住户每户承担16000*4.5=81000元。
而加装电梯的总投入费用，并不是一次性全部付完，电梯出厂前，先给予一部分作为提货款;等电梯安装调试完毕，能够正常运行时，再补交第二部分款项;等电梯运行完一段时间，过了质保期后再补齐尾款。
综上，8层旧楼加装电梯多少钱,根据选购的不同厂家的电梯设备价格，及安装8层电梯人工费各地的不同，加装电梯项目难易程度，而有些差别。8层旧楼加装电梯分摊费用也没有一个标准，各地分摊比例不同。
电梯分摊费用计算公式
住户应分摊的电梯运行电量=本单元电梯运行电量总数*住户所居住楼层数/（本单元楼层数之和
（字母公式）A=B*N/{【（1+M）*M/2】*C}
本单元楼层数之和公式为（1+M）*M/2
N层用户应分摊电费的计算系数为N/{【（1+M）*M/2】*C}
说明：
1.住户应分摊承担的电梯运行实际电量（字母A代表）
2.本单元楼电梯运行实际电量总数（字母B代表）
3.住户所居住楼实际楼层（字母N代表）
4.本单元单层户数（字母C代表）
5.本单元楼层数（字母M代表）
6层电梯分摊费用明细
1至6楼电梯分摊表如下
电梯价格很便宜，含安装费10万以内就可以了，重要的是井道的费用比较大，6层的井道至少需要20米，按照全透明玻璃设计每米5000元计算，井道费用10万元左右，另外还要有一万到二万元的土建改造费用，预算资金至少要20万元。二楼住户每户分担1万元。三楼住户每户分到2万元。四楼3万元。五楼4万元。
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