大家好，今天小编来为大家解答大修费分摊标准怎么算这个问题，大修费分摊标准怎么算的很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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换电梯业主怎么分摊
换电梯需动用专顶维修基金。
电梯更换需要物业启用大型维修基金，如果没有这笔钱则由物业及住户共同负责，原则上越高层收费越高。
小区电梯坏了，维修费住户平摊吗
《物权法》第七十九条建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。
《住宅专项维修资金管理办法》第二十条住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊：
（一）商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
（二）售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊；其中，应由业主承担的，再由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
（三）售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，先按照建筑面积比例分摊到各相关物业。其中，售后公有住房应分摊的费用，再由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊。
楼顶漏水费用各楼层分摊比例
不分摊。楼顶漏水应该是工程质量问题，如果是刚刚交房，那开发商必须要负责给修好，否则业主可以拒绝收房闹到实在谈不下去，可以走法律程序。
如果是已经过了有些年头，比如五年、十年，需要大修的话，可以向业主委员会申请动用维修基金，也不需要其他楼层来分摊费用。
电梯维修费用是单元还是整座楼
整座楼
不管是物业还是业主承担电梯费用,都不可能分单元来计费,除非添加设备由专人负责,成本比较高,得不偿失。一般情况是整栋楼独立核算,业主共同分摊电梯费用。电梯维修费,都在物业费里边出,如果小区没物业,那就业主分摊一般都是按单元住户分摊。
仓库修理费费率提取多少比例
1．一次支取维修基金10万元以上50万元以下的；2．一年内支取两次维修基金的；凡有下列情况之一的，管委会应召开业主大会作出支出决议后，报区县国土房管局备案：1．一次支出维修基金50万元以上的；2．一年内支取维修基金三次及三次以上的；3．一年内支取维修基金数额占维修基金总额30%以上的。物业管理企业到银行支取费用时，必须凭管委会印章和区县国土房管局备案证明。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。