大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下大修理分摊是什么意思的问题，以及和大修理费用计入什么科目的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
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按照哪些规定分摊共用设施设备的维修和更新
物业维修资金，即专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。根据《住宅专项维修资金管理办法》第20条规定，住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊：
①商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
②售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊；其中，应由业主承担的，再由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
③售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，先按照建筑面积比例分摊到各相关物业。其中，售后公有住房应分摊的费用，再由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊。
动用维修基金是部分还是全部
答：部分
维修基金的使用原则是谁受益谁分摊。所以是维修哪栋楼，动用哪栋楼业主的维修基金。涉及到整个小区的维修项目，动用整个小区业主的维修基金。动用哪部分业主的维修资金，由该部分业主三分之二以上签字同意。
大修费是什么意思
大修理费是指机械设备按规定的大修间隔台班必须进行大修理，以恢复机械正常功能所需的费用。台班大修理费则是机械使用期限内全部大修理费之和在台班费用中的分摊额。计算公式为：
其中：（1)一次大修理费。
按机械设备规定的大修理范围和工作内容，进行一次全面修理所需消耗的工时、配件、辅助材料、油燃料以及送修运输等全部费用计算。
(2)寿命期内大修理次数。为恢复原机功能按规定在寿命期内需要进行的大修理次数。
房屋维修资金为什么要业主出
房屋维修资金要业主出是因为房屋维修涉及到房屋的持有者的利益，在许多国家，房屋的维修和保养都是持有者的责任。由于业主是房屋的法定持有者，他们应该承担维护和维修房屋的责任和费用。
此外，房屋维修资金也可以通过业主的缴费来建立一个维修基金。这些基金可以用于支付未来的房屋维护和维修费用。业主必须缴纳一定的维修基金，以确保房屋的持续维修和保养工作。
总之，房屋维修资金要业主出，是因为他们是房屋的持有者，应该对房屋进行维护和保养。并且，业主也可以通过缴纳维修基金来建立一个长期的资金池，以支付未来的维修和保养费用。
大修费用资本化条件
固定资产的大修理支出，是指同时符合以下条件的支出：
（一）修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上；
（二）修理后固定资产的使用寿命延长2年以上。固定资产大修理所规定的支出，按照固定资产尚可使用年限确定摊销期限。与原先的企业所得税法相比，新税法提高了修理支出资本化比例，由支出占固定资产原值20%以上，提高到占取得固定资产计税基础50%以上。同时，取消了“经过修理后的固定资产被用于新的或不同的用途”也需要资本化的规定。
好了，关于大修理分摊是什么意思和大修理费用计入什么科目的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！