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140平方的房子分摊面积有33平方
按照题主所提的数据来看。140米房子的公摊面积是33平，我们可以来计算一下公摊比，33÷140=0.235=23.5%，也就是说它的公摊比是23.5%。
这个公摊比到底合不合适，要看140米这个房子的具体所在楼型。如果是多层，这个公摊比就高了一些，因为多层的房子不带电梯，它的公摊面积要少一些。如果是洋房，那么23.5算是正常。如果是高层，那么2梯三户或2梯4户等等公摊比就会高很多，23.5还算是低的。
多层楼房前后多少米为公摊面积
楼房前后任何米数的物体都不能成为公摊面积。因为楼外物体都不在公摊面积的范围内。比如变电箱，泵房，换热间等。多层楼的新建房公摊面积也很小，楼梯间过道设备间，百分之八到十而已。都是搂内的公摊项目。楼外与公摊无关。早年多层楼甚至没公摊。
128平公摊面积一般多少
如果是多层，公摊面积按0.12x128计算，则约为15.36平方米。
小高层的公摊率大约在10-15%之间、带电梯的小高层公摊率大约是15-20%，如果购买的128平住宅属于带电梯的小高层住宅，那么公摊面积大约在19.2-25.6平方之间。
叠墅上叠公摊有多大
叠拼别墅公摊系数一般是2%到4%之间。
而别墅公摊面积一般在1%-8%之间。多层住宅公摊面积7层以下的为7%-12%之间，7层至11层之间为10%-16%之间。高层住宅的公摊面积为14%-24%之间。
如果公摊面积过高，那么势必会导致购房者的购房成本增大，如果购房者在买房的时候需要分摊的共同面积比较低，那么购房者的购房成本肯定就会要少一些，这样得房率就越高。
多层公摊面积有规定吗
多层住宅由于其本身的特点，公摊面积不好计算，因此法律没有明确规定多层住宅公摊面积的计算方法，根据目前市场的操作经验形成了一些公认的规则。
国家目前对于多层住宅的公摊面积方面暂时还没有明确的法律规定。各个楼盘因为在自身的情况不同，在此方面也都具有差异性。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在17％－20％之间；高层住宅相对更高一些。
公摊的公用建筑面积＝公摊系数×套内建筑面积。反过来，公摊系数＝公摊面积÷套内面积，而套内面积＝建筑面积－公摊面积。
需要注意的是，公摊系数不是以单户来计算，而是由整栋楼的公用建筑面积除以整栋楼的所有套内面积之和得出的。整栋楼的公用建筑面积，是由整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套（单元）套内建筑面积之和，再扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积后得出。各套（单元）的套内建筑面积乘公用建筑面积分摊系数，即为购房者应合理分摊的公用建筑面积。
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