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多层改装电梯费用分摊表(多层改装电梯费用分摊表格)

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大家好,今天小编来为大家解答多层改装电梯费用分摊表这个问题,多层改装电梯费用分摊表格很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

本文目录

  1. 多层加装电梯的利与弊
  2. 上海加装电梯公积金怎么提取
  3. 老旧小区加装电梯,会导致物业费增加吗你怎么看
  4. 20层楼换电梯所有费用
  5. 加装电梯费用

多层加装电梯的利与弊

利:住多层老楼的大多是老人,人上了年纪腿脚不利索,爬楼不方便,重物上下楼费力气,加装电梯这些问题都可以迎刃而解。

弊:电梯前期安装需要一笔不小的费用是一方面,后期的维护维修费用肯定也不会少,一旦电梯零部件损坏,分摊到各户的费用也要考虑。

按机房位置分类:分为上机房、下机房、侧机房和无机房等[2]。

按运行速度分类:一般可以分为四种,分别是:低速梯、中速梯、高速梯、超高速梯。其中低速梯的速度一般都不会超过1.00m/s,而中速梯的速度一般都是在2.00m/s到5m/s之间,高速梯的速度一般都是在5.00m/s到10m/s之间,超高速梯的速度一般都是在10.00m/s以上[2]。

按有无司机分类:一般可以分为三种,分别是:有司机电梯、无司机电梯和有/无司机电梯[2]。

自动扶梯和自动人行道

按用途分类:分为公共交通型和普通型[2]。

提升高度:普通型扶梯(H≤6m),中等高度型扶梯(6m<H≤10m),大高度型扶梯(H>10m)[2]。

驱动控制方式:分为单速型和变频调速型[2]。

驱动装置位置:端部驱动式(链条式)和中间驱动式(齿条式)[2]。

上海加装电梯公积金怎么提取

提取所需手续:

(一)信息确认。房管部门将已正式施工的既有多层住宅加装电梯项目相关信息在《上海市既有多层住宅加装电梯提取住房公积金项目信息表》(见附件)填妥,并提供给市公积金中心。

(二)提取申请。信息确认后,申请人符合提取条件的,自该既有多层住宅加装电梯项目正式施工之日起,五年内可以提出一次性提取住房公积金申请,并按规定提供相关证明材料。

老旧小区加装电梯,会导致物业费增加吗你怎么看

老旧小区加装电梯,是政府一项重要惠民工程。过去小区以多层为主,住在这样小区的业主又以老年人居多,每天都要攀爬楼梯,给生活带来极大不便。老房子加装电梯以后,业主再也不用为爬楼梯而烦恼,特别住在上层那些上了年纪又腿脚不便的老人。

但是全国老旧小区数不胜数,安装电梯需要一笔很大费用,没有那个机构或部门可以独自承担,因此最终大部分的费用无疑会分摊到业主的头上。据了解,加装一部普通电梯的费用在20万左右,那么按照过去老小区一梯十户来计算,平均每户就要分摊2万元左右。

但是装完以后也不是一劳永逸的,每年还会产生必不可少的维修费用,据行业人士介绍,平均每年还要产生8千元左右的维修费用,那么分摊到业主头上就是每户800元左右。另外就是电梯日常运转产生的电费,虽说不多,但是经年累月下来也是一笔不小的费用,特别对于那些低收入的老年人来说,也是会考虑在生活支出里面的。

还有就是,通常情况下,一部电梯的使用年限是15年左右,坏了还要重新更换。当然了,不同品牌、质量的电梯使用寿命和价格也不一样,不同维修和使用环境下,电梯的运转年限也不同。也就是说,假如按照房子70年的产权寿命,中途不被拆迁的情况下至少需要更换4部普通电梯,但是中途被拆迁另作他论。

由此可见,在享受出行便捷的同时,也是需要金钱付出的,这笔费用总体来说不小。而住在老旧小区的业主,一般收入都不高,对于他们来说,不仅费用承担能力上会各不相同,对于是否安装上意见也很难统一。

争议焦点主要集中在住1至3楼的业主认为,自己几乎不乘坐电梯,安装后还会导致墙体承重存在安全隐患、房屋可能漏水、底层房子贬值、通风采光变差、噪音扰民、居住舒适度降低、私密性受影响等等问题,因此在推进过程中需要先协调解决好这些问题才行。

至于物业费会否增加,答案是显而易见的。

20层楼换电梯所有费用

大概12万左右吧,还要看你的土建情况,适合做哪种电梯,微型电梯价格一般来说电梯的价格是要看您住宅的提升高度以及电梯所选配置的,电梯的价格参差不齐,也不知道您是倾向于国产品牌还是进口品牌。

我一直倾向于知名品牌企业的电梯,关键是售后服务周到。

加装电梯费用

加装电梯的费用是15万。

一般来说只有8层以下的老旧楼房才没有设计安装电梯,如果要在这些老旧楼房中加装电梯的话,大概的费用是60—70万元。

这其中主要包括设计费1.5万元,国产电梯设备15万元,土建工程费45万元以及5万元左右的其他费用。

电梯安装好以后的后续维护运行使用费用还有:3600元/年的电梯维保费,1000元/年的年检费和2400元/年的电费。

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