大家好，关于多层房改房的单车房分摊很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于多层房改房的单车房分摊多少钱的知识，希望对各位有所帮助！
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房改房为什么5年内不让出售
房改房没有5年内不允许交易的规定，房改房买卖只要符合法律规定的下列交易条件即可，房改房上市需具备以下条件：房改房上市包括出售、交换、赠与、抵押贷款和出租五种情形，房产证抵押贷款sz-union.net/。已按标准价或成本价付清房款，取得房产证的房改房，可以进行抵押贷款和出租。若要出售、交换、赠与的房改房，则需要符合以下条件：
1、已取得房产证;
2、出售的，已按标准价或成本价付清房款;
3、交换、赠与的，已按成本价付清房款;
4、已交纳应分摊共有建筑面积价款;
5、已按规定交纳国有土地使用权出让金。房改房未满五年是否能抵押贷款吗?房改房没有5年内不允许交易的规定，房改房买卖只要符合法律规定的以上交易条件即可，希望能帮助大家。
房改房婚后补交公摊面积，房子就变成夫妻共同财产吗
1只补交公摊面积不会让房子变成夫妻共同财产。2这是因为补交公摊面积只是按照合法规定进行规范，不会改变房产的所有权关系。3如果想要让房产变成夫妻共同财产，需要另外签订夫妻共同财产协议或者在购买房产时明确以夫妻共同财产名义购入。
房改房条件
（一）已取得房地产产权证。
（二）出售、抵押、交换的，已按标准价或成本价付清房款。
标准价：一般在1995年以前实行房改的，所购房改房基本上是用标准价购买的，增值额的80%归个人所有，其余20%交回原产权单位。
成本价：一般在1995年以后房改的，所购房改房基本上是以成本价购买的，其增值部分全部归个人所有。
补成本价：在1995年以前已经按标准价房改的，在1995年以后，办理了补成本价的手续，视为以成本价购买，增值部分全部归个人所有。
（三）交换、赠与的，已按成本价付清房款。
（四）已交纳应分摊共有建筑面积价款。
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