大家好，关于多层层顶漏雨怎么分摊费用很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于多层楼房房顶漏雨每户怎么摊费用的知识，希望对各位有所帮助！
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我家的房顶老漏，有什么靠谱的方法
农村自建房的房顶总是会漏水不但会影响居住感受，而且还会给房子的质量也造成影响，有什么最靠谱的办法能够从根本上来解决问题呢？其实办法也容易找到，不管是农村自建房的瓦顶漏水还是平顶混凝土漏水，都没有一个“瓦”字不能解决的问题。
农村自建房的瓦顶漏水那就直接换瓦。
过去的农村自建房一般都是木结构瓦顶，瓦片采用的也是以前作坊里生产的小青瓦，时间长了之后瓦顶的瓦容易破碎或者瓦片下滑导致漏水，所以这种自建房的瓦顶过不了几年都会请人检修一次。而这种房子要想解决检修和漏水的麻烦，那就是换瓦，换成现在普遍使用的琉璃瓦，不但结实耐用不漏水，而且也不贵。
农村自建房的混凝土平顶漏水那就盖瓦。
农村自建房的平顶因为防水没做好、或者楼面裂缝出现漏水是最让人头痛的一件事情，这里补了那里漏，那里补了这边又开始不行了，对于这种情况如果想彻底解决问题，那就是改瓦。直接平顶上起坡，做一层木结构或者钢结构的坡顶，然后铺装琉璃瓦，不但能够永久性的解决漏水问题，而且还能有很好的隔热保温效果，一举多得。
所以说农村自建房出现漏水的麻烦，不管是瓦顶还是平顶，就没有一个“瓦”字不能解决的问题，该换瓦就换、该加瓦就加。也只有这种做法才能真正的从根本上解决问题，达到最理想的效果。（图片来自网络）
屋顶漏水接水小妙招
1、如果屋顶上有细小的裂缝，可以用水泥砂浆修补缝隙，待修补部位干燥后，可以涂刷防水涂料，起到防水补漏的作用。
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2、如果屋顶出现了较大的缝隙，首先将裂缝处清理干净，然后对裂缝进行修补，一定要选择质量好的聚氨酯防水涂料进行涂刷，涂刷的时候长度一定要超过20厘米，这样做能使防水与屋顶粘贴的更牢固，需要注意的是涂刷后12小时内不能淋水、淋雨。
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3、还可以用防水卷材对屋顶进行补漏，比如聚氨酯防水卷材补漏效果好，价格也比较实惠，大部分人都可以接受。首先将屋顶的基面清理干净，接下来就是铺贴卷材了，铺贴的厚度要符合相关的规定，施工要规范，分多层进行铺贴，并错开接缝的位置。用喷枪对屋顶的基层和防水卷材的连接处不断的加热，当加热位置出现融化的时候，就可以一边滚动卷材一边加热。当卷材铺贴到边沿的时候，需要进行封边，将卷材连接处用喷枪加热，使连接处粘接牢固，并用密封膏在边沿位置进行封边。
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4、如果屋顶是大面积漏水的话，就需要重新做防水了，首先将屋顶的基面清理干净，并进行找平，对于屋顶落水口、阴阳角这些区域需要加网格布进行特别处理。接下来就是涂刷防水涂料了，防水涂料可以选择YYA特种防水抗渗浆料，这种防水材料由多道工序加工而成，厚度在3-5mm，防水效果比较好，并具有抗老化、黏着力较强等特点，能与屋顶紧密粘贴，是一款很不错的防水材料。
楼上漏水淹了楼下应承担什么责任
应该承担赔偿责任，因为楼上漏水不管是有意的还是无意的，造成损失是事实，其根源就是楼上漏水，那么楼上作为房主就有义务管理好自己家的水管不漏水，发生漏水情况就要赔偿楼下的损失。
多层楼房房顶漏水，物业不给修怎么办
这个事情不是太简单的问题，许多小区都与此类同。对业主真是生活中的一件难事。
物业公司方面有技术能力不足的问题而维修资金的问题也可能是"拖词"。业主反映的房屋漏水对于专业房屋修缮部门也会存在许多难题。其中技术上就不会很易操做。
如渗水问题。有时经多次实地检測也不一定能找到真正有裂有褶有口有洞的部位。业主己明确指出自家房屋渗漏的具体位置，当技术人员到房顶检查就是找不到渗漏点。东边的房屋渗漏，有可能"漏点"在西边，这样的情况很常见。修缮人员有时发现一些房顶的裂口，修缮之后自认为修得很好了，待下次下雨时渗漏"涛声依旧"。如此反反复复，确己黔驴技穷。
若想真正修好，彻底解决问题，必须将顶层防水及保温层(包括女儿墙的防水层)全部剥掉，"推倒重来"。这样，具体问题就来了:本来是很局限的"漏点″，现在不是"小打小闹″了，而是需要"推倒重来”。这么大的资金从哪儿来？此种情况若动用维修基金，相关部门有否争议？此争议如何统一？谁来牵这个"头″？即使这些"坎儿"都能迎刃而解，重新做的房顶还有可能又漏。而且是找不到"蛛丝码迹"的"漏"，甚至会较既往更严重的"漏″。其中有技术问题也有工艺、材料、材质问题，甚至与气温、空气湿度都有关系。由于上述问题，物业能力不足，就会扯出一些"借口"推诿而不作为。
如何解决？业主处于弱势一方，处理起来有很大难度。还得发动业主团结一致，发挥业委会作用，与物业公司去探讨、据理相争。还要积极向社区及上级房产、工商部门反映、必要时通过法律途径解决。
文章到此结束，如果本次分享的多层层顶漏雨怎么分摊费用和多层楼房房顶漏雨每户怎么摊费用的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！