大家好，如果您还对多人分摊的商铺好出手吗不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享多人分摊的商铺好出手吗的知识，包括多人分摊的商铺好出手吗合法吗的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
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商铺公共耗能费是租客承担还是房主承担
商铺公共耗能费应由房主承担。公共耗能费是指商铺内使用共同区域或设施所产生的费用，如楼道电费、公共区域清洁费等，这些费用应由房主根据商铺面积与商铺租金比例来承担。商铺租客只需承担自身使用所产生的电费、水费等个人耗能费用。
单价35000一平的社区底商怎么样
首先，作为商业用房，主要看投资回报率，按照常规计算12-15年收回成本是一个标准值，低于十年收回则该商铺属于黄金投资项目，大于十五年以上属于保值型项目，大于二十年也属于无投资价值商铺，所以，您投资之前，得考察区域内租金的标准和涨幅情况，来确认投资价值。
其次，作为社区底商，顾名思义是作为满足社区生活需求的配套项目，那么其服务半径，服务的对象，以及周边的业态组合是主要考量标准，住宅项目相对独立，那么服务对象就会相对固定且有限，楼盘内的底商数量如果超出了人口承载量，投资既为无效投资，例如5000人社区，依照人均商业配套1：2.5计算，商业面积总和最大不超过12500㎡（有人会说这个数值超出了常规得城市配比标准人均1：1.2，这两者是不同的概念，社区内需要满足生活和消费的基本需求的，社区越独立功能配套得面积需求会越大，它不想城市配比是总体分摊）
第三，商铺投资需谨慎，所谓的一铺养三代，有可能是三代养一铺，目前市场上商铺的投资回报率都无法实现黄金回报，风险处处存在，如果不是资金实力绝对充足，亦或是经营需求所必须的，或者说区域内无法寻找更具优势的投资项目而至的不得已的，尽可能不要选择投资商铺，以目前住宅地产和商业地产得去化率和价格变化，明显可以看出，住宅的投资回报远远高于商业，所以，慎重，慎重，慎重！
最后，任何商业的选择对于位置位置位置，都是必须的，所以就不再多言了，祝每位投资人都能有丰厚的回报！
你觉得未来商铺可以共享吗
商铺的产权不能共享，但是使用权可以共享。
商铺的使用权共享是一种商业智慧，典型的1+1＞2，生活中的例子比比皆是。
商铺合作:产品互补
小区门口有几家大型超市，大家都知道快消品竞争压力挺大的，租金每年还有递增，前几年有一家超市在门脸位置隔开一个5平米的铺子，租给了一家熟食店。
由于在沿街位置，这家熟食店的租金远超过原来的单位亩产量，分摊了租金压力。这是一家连锁熟食店，口碑非常好，反过来给超市带来了人流量，和店里的在售产品行成良性互补，带来了双赢。
商铺合作:时间互补
小区门口还有一家杭州小笼包，早上的时候生意火爆，可是到了上午11点左右就收摊，后来有一家做米线的老板找上门来，愿意给60%的房租，经营时间从早上11点开始到晚上，结果两家皆大欢喜。
商铺合作:空间互补
朋友是一家影城的区域经理，喝酒聊天时说过，把客户等候区分割成不同物理空间出租，比如有的区域租给自动按摩椅，有的区域手表专柜，有的租给游戏机，当然了，酒水和爆米花区域永远给自己使用。
共享的驱动力一定是互惠互利，其次，要合作的愉快就要先要学会放弃，放弃自己手中的苹果，才能得到对方的梨。
有个营业中的便利店，一天的营业额大概3000左右，能接手吗
这里还有几个问题需要了解才好回答。您也可以根据我说的来自行核算。
第一，25万的转让费包括哪些内容。是否包括有已付给房东的房租和押金之类的。
第二，整个租房的合同期还有多久，是否有递增，目前房租情况是多少。
第三，原店主是否与外部存在有经济纠纷之类的情况。
第四，从目前情况看，您是接手就可以收钱开业还是还需要升级改造。
第五，店面目前还有哪些方面有提升销售的机会。
第六，门店与您的住所距离如何，这块关系到您是否还需要在门店周边租房。
3000元的日商，按20个点的利润来核算一天是600元，一个月大约在20000的利润左右。（不包括陈列费的其他收入）
然后您可以根据我前面说的几个问题来核算平摊下来自己一天的成本再考虑是否入手。
便利店是个辛苦的需要熬的行业，祝您生意兴隆。
众筹商铺，是否可行有人跟投吗
衢州的西区板块目前是衢州极力推广的新区，无论从市政府搬迁，北斗七星的规划，以及杭衢西高铁的建设，41分钟到达杭州，打造杭州后花园等等，衢州本地人基本都了解一二，就不详细去解释了。
突然有个想法，住宅价位基本2左右万一方了，商铺的价格高的并不多，那么是不是可以众筹一套商铺，专人负责打理，众筹的人员中最好是有会计职业的。每年呢，可以分红。例如:150万的商铺，人数，金额，分红可以按照分别投入的比例来分摊。当然收租是其中一个最基本收入，后期看中的还是商铺本身的增值。
初步有这么个想法，有兴趣的可以一起讨论讨论，如果操作涉及到违法，那就Gameover
文章到此结束，如果本次分享的多人分摊的商铺好出手吗和多人分摊的商铺好出手吗合法吗的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！