大家好，如果您还对多个项目怎么分摊税金不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享多个项目怎么分摊税金的知识，包括多个项目怎么分摊税金呢的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
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求专家分析商住两用房的交易税金怎么收
回答类似这样的问题，没有专家，只有专业。
第一点，卖方和卖方，一手房与二手房，角度不一样，承担税种不一样。实操中，羊毛出在羊身上，一般都转移给买方支付，即，税金含在价格之中。
第二点，交易税，其实就是契税。契税税率3%，不分商住两用房、住宅、商业用房，同一标准。
第三点，问者可能想知道，交易的税种及相应税率。契税3%，看地方税务政策，一般情况下，有契税减免一半政策；增值税（讲营业税就落伍了）5.56%，含在价格之中；土增税，极差税率，房地产开发商以外的人，可以不了解，一般为7%；个人所得税，卖方承担税种，税率20%，税基相当于增值额（价差）；印花税0.05%，税基为合同价格。
第四点，商业用地，存在土地使用税问题，不同城市，不同地段，标准不一样，相当于地租，以具体城市具体地段为准。
第五点，费用。（1）税金附加费，比例较低，一般直接理解税费就可以；（2）维修基金，这个很重要，二手房，要注意一手房是否已交维修基金，特别是早期的旧房产，如已交，注意凭证变更。
设备分摊费用怎么算
企业购入设备应作为固定资产核算。购入固定资产的成本包括购买价款、运输费、装卸费、安装费、专业人员服务费和相关税费等。
如果支付了购入多项设备的费用，应当按照各单项固定资产的公允价值比例对总费用进行分配，分配后分别计入各单项固定资产的成本。
每项固定资产应分摊的费用的比例等于该单项固定资产的公允价值/全部单项固定资产公允价值的总和。
建安工程费为什么会单独有税金
不是你这么理解的，要看你说的是什么税
在工程造价，也就是计算施工成本的时候，按照要求是要包含营业税和相关地方附加税收的，工程造价里包含直接的人材机，还有利润，管理费，以及税金几部分合计组成，并且税金一般来说都是要单独列出来的，不过作为财务，就并入总的工程费用入账就可以了，不需要单独计入期间费用科目中
如果是一些工程相关的间接费用，其实也不应当计入期间费用的，而是在施工工程成本中设置明细科目，归类为待摊费用，完工后在分摊到具体的工程成本中
真正计入间接费用的是不在施工成本中的其他费用，比如工程项目组的相关费用，属于施工成本，而公司总部的费用才是真正应该计入期间费用（比如你说的财务费用中的）
还有，税金是不可能计入财务费用的，要记也是管理费用
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。