各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享多业主大楼改造费用分摊，以及旧楼改造费用的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！
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9层加装电梯每层费用
国家推行的老旧小区改造中，9层老旧小区住宅楼加装电梯，费用除了国家补助金以外，剩余部分费用应由各层住户分担，分配如下，四层100%，五层105%，六层110%，七层115%，八层120%，九层130%，三层80%，二层60%，一层0%（考虑到高层受益较多，一般小区对一层住户适当一次牲补偿ⅩX元）。
小区变压器更换要业主出钱合法吗
小区变压器更换，属于设备更新，这个费用不含在物业服务费之内。
有大修基金（住宅专项维修资金）的小区，可以使用这笔基金进行更换。没有收取大修基金的老旧小区，由原产权单位出资更换；属于国管房的，由房管局承担费用。没有产权单位的老旧小区，由小区全体住户分摊变压器费用。
业主没有产权的车库需消防改造，费用由谁承担
应该由开发商承担，因为无产权的就是产权还在开发商手里，业主只是使用权，就如租房一样，房子需要改造肯定是房子所有权人承担。如果是经过了消防部门的验收了，那么消防部门也有责任。还得看看是谁要求改造，为什么改造，具体问题具体分析确定出资责任。
电梯维修费用如何分摊
电梯属于共用设施设备，其日常的运行、维护费用已经包含在物业费中，如果电梯需要大修、中修或更新、改造，则应当通过专项维修资金予以列支。
物业公司承担不起或维修基金没有额度就需要业主集资，关于电梯维修费用怎样分摊没有明确规定，所秉承的原则还是双方协商。
如果高层的下水道堵了，疏通或改管线的费用该怎么摊
自己家中的堵塞和疏通费用应该自己负责。主排污管接口为界限。因为每年都交了物业管理费的，所以一些主管道堵塞或更换应该按照物业管理公共服务的条款执行。
物业管理公共服务性项目包括八个方面。
1、清洁卫生:楼宇内公共楼道的公共地方的卫生清洁,垃圾清运以及经常性的保洁;
2、绿化物日常维护:对绿化物进行定期修剪、施肥、更新;
3、治安管理:设专职保安人员每天24小时的巡逻值班;
4、公共蓄水池维护:楼内公共蓄水池应定期清洗消毒;5、水电管理:对配电设备、水泵房及公共水电设施进行日常管理维修;
6、排污设备管理:清疏和维修排水、排污下水管道、化粪池;
7、高层楼宇增设的服务项目:配备专职电梯管理人员,搞好电梯维护、保养;
8、根据需要增设的其他服务项目。
上述八项公共性服务项目的费用构成如下:管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费,服务项目的物资损耗补偿费(含公用设施、设备的维护保养费),直接用于住宅小区物业管理的固定资产折旧费,法定税费;合理利润。根据文件精神,物业管理费的收取和支出,是按照以上服务项目和费用构成并制定收费标准的。至于收费标准的核定和审批,按省物价局文件中所述的条款规定执行。
关于本次多业主大楼改造费用分摊和旧楼改造费用的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。