大家好，今天给各位分享外村宅基地占用费分摊比例的一些知识，其中也会对外村宅基地占用费分摊比例标准进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
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外村，村民可以买本村房屋吗，有法律效益吗
农村的宅基地到底怎么使用，在二十世纪八九十年代，那是法律法规还不健全，一般都按当地约定俗成的规矩来办，之后随着法规政策不断完善，宅基地的使用逐渐明确。下面我们了解一下相关政策规定，《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》（国办发〔2007〕71号）中规定：农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
2023宅基地最新标准
农村宅基地建房标准如下：
1.农村新建、扩建或改建房，每户宅基地的标准面积为80-120平方米，各村委会应根据村庄规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。
2.农村独立住宅不得超过三层，每户建筑总面积不得超过360平方米;联排住宅不得超过四层，每户建筑总面积不得超过450平方米。各村应根据本村的风俗、民情研究确定固定的一种住宅建筑方案，形成统一风格，采用坡屋顶建筑形式。
3.农村建房应满足如下的退缩要求：
(一)退缩水库边≥50米;退缩河涌、池塘边≥20米;
(二)退缩村道边线≥30米，退缩乡(街)道边线≥50米;退缩县道边线≥100米;退缩高速公路、国道、省道边线≥200米。
(三)同时应满足《增城市建筑物退让规划管理规定》和其它城乡规划的要求。
(四)房屋之间的前后距离不小于10米，房屋之间的左右横向间距不小于4.5米，房屋只允许在屋前外挑，阳台挑出不超过1.5米。
4.农村村民有如下情形之一的，不得翻建、扩建原旧住宅。
(一)已取得新的住宅建设用地的;
(二)原旧住宅不符合村庄规划、土地利用总体规划或相关退缩规定的;
(三)原旧住宅属文物保护单位或省级以上历史文化名村保护规划确定的保留风貌建筑的;
(四)在地质灾害危险区范围内的。
外村人用手段占用他人宅基地，法律上是哪条文件有说明，不合法
外村人用手段占用他人宅基地，法律上哪条文件有说明不合法。根据《中华人民共和国土地管理法》相关规定，获取农村宅基地必须是本村社户籍基本户户主才有资格向户籍所在地的村社居乡镇街道申请，严格按照农村宅基地审批基本原则由区县级土地管理部门进行审核。外村人用手段占用已经取得使用权的宅基地，属于严重违法行为。可以根据《民法典》的相关规定向公安机关和土地管理部门报案，叫他停止侵权违法行为情节严重者将追究其法律责任！
文章到此结束，如果本次分享的外村宅基地占用费分摊比例和外村宅基地占用费分摊比例标准的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！