大家好，今天小编来为大家解答基础设施分摊费收取合理吗这个问题，基础设施分摊费收取合理吗现在很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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小区电梯收费，合理吗
你好，很高兴回答你的问题。
你所说的电梯收费我理解应该是电梯运行费用，通俗一点说，最主要就是保证电梯正常运行的电费。很多小区物业除了物业服务费用以外，也单独收取类似这项费用。到也有很多物业企业是不收取该类费用的。这里有两用区别希望对你有帮助：
一种是看一下您与物业公司签订的《前期物业服务合同》或《物业服务合同》（也叫物业服务协议），看看里面条款有没有明确规定另外收取电梯费的约定，如果有，是如何规定的？那就需要询问物业这项费用包含哪些内容。是非物业费用支出成本之外的需要业主公摊的费用，在获得公示和备案后是需要履行缴纳义务的。
第二所谓的住宅电梯是单独建筑物不可分割的附属结构，是满足人们生活所需的公共设施设备部分。按照《物权法》的有关规定，小区内公共设施设备的正常运营，维护和保养支出是包含在物业服务费成本中的。所以不应收取。
涉及到具体情况还是要遵循您与物业公司签订的合同条款的约定。这是不会错的。
希望我的回答对你有帮助！
公共电梯电费分摊合法吗
公共电梯电费分摊是合法的。电梯属于物业的共用设施设备。这应当是没有争议的。而按照《物权法》第八十条的规定,建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。
物业费收费标准2022规定
规定：收费标准可以分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1．00元／月．平方米、0．75元／月．平方米、0．5元／月．平方米、0．35元／月．平方米（已包含税、费）。每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。
一级收费标准
1.00元/月·平方米(含税、费)
【基础条件】
1、小区封闭；
2、总建筑面积3%的物管服务用房；
3、绿化率35%以上；
4、绿化、休闲中心以及场地1500㎡以上；
5、固定活动馆所300㎡以上；
6、专用固定停车泊位3户/个；
7、具有可视对讲系统、监控系统以及电子巡更系统等。
【公共秩序维护】
1、门岗室整洁，有人二十四小时值勤，对出入车辆进行登记。
2、小区公共设施、水池等危险部位设有警示标志。
3、对出入车辆进行引导，非小区车辆必须停放整齐。
4、对火灾等突发事件有应急处理预案。
【保洁服务】
1、小区公共区域打扫2次/天，室外宣传栏擦拭2次/周。
2、公共区域设有专人保洁，保持公共区域干净。
3、公共楼道打扫2次/天，扶手擦洗2次/天。
4、公共区域玻璃擦洗1次/周。
二级收费标准
0.75元/月·平方米(已包含税、费)
【基础条件】
1、小区封闭；
2、总建筑面积3%的物管服务用房；
3、绿化率30%以上；
4、绿化、活动中心和场地共1000㎡以上；
5、固定活动馆所200㎡以上；
【公共秩序维护】
1、门岗室整洁，有人二十四小时值勤，对出入车辆进行登记。
2、小区公共设施、水池等危险部位设有警示标志。
3、对出入车辆进行引导，非小区车辆必须停放整齐。
4、对火灾等突发事件有应急处理预案。
【保洁服务】
1、小区公共区域打扫2次/天，室外宣传栏擦拭2次/周。
2、公共区域设有专人保洁，保持公共区域干净。
3、公共楼道打扫2次/天，扶手擦洗2次/天。
4、公共区域玻璃擦洗1次/周。
物业收取公摊面积的管理费和垃圾清运费合理吗
根据提问者所附的手写收费明细图片，可以看出物业存在部分重复收费及不合理收费，个人见解如下:
1.装修押金物业公司站在维护小区公共利益的角度来说，收取装修押金是合理的，不然就会存在装修公司在搬运材料、工人施工等问题上没有约束，极容易损坏公共设施，特别是电梯超载、施工垃圾乱堆放等问题。但是《物业管理条例》第53条明确规定，业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业，物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。这也就说明，关于装修押金，法律是没有明确规定的。但是现实中，一些地方法规却明确规定了装修押金的相关标准，这也从一个层面也证明了装修押金的合理性和合法性。
2.装修垃圾清运费很多小区物业管理公司为了统一做好装修垃圾清运管理，保证小区秩序和公共利益，特别是清运车辆进出管理，避免有工人顺手牵羊，都会收取垃圾清运费，由物业公司统一清运装修垃圾，个人认为，如果该笔费用收取标准符合当地市场价格，可以视为合理，毕竟业主在装修的时候也需要出该笔费用。但是该笔费用收取没有法律依据。
3.装修管理费个人认为，如果业主与物业管理公司在物业管理合同中有约定业主要支付装修管理费，那么业主就要按合同支付管理费，如果双方并没有这种约定，那么物业管理公司就不能向业主收取装修管理费。同样该笔费用收取没有法律依据。
4.出入证工本费该笔费用在国家或者省级物业管理条例里面没有明确表述，但是有部分地级市有明确的规定，如恩市发改价[2016]24号文件规定，业主对房屋进行装修的，物业服务企业可收取装修工人出入证工本费10元/证。所以该笔费用是否合法，得根据不同地方而定。
5.出入证押金押金是可以退的，出入证押金其实是物业管理公司巧立名目多收的“保证金”而已，因为很多省市有规定物业管理公司收取业主装修保证金的标准金额，物业公司不能超标准收费，所以有时候出于实际情况需要，例如高档小区，公共区域或者设备设施比较高档，维修成本高，但是装修期间是最容易出现损坏公共设备设施的，物业公司就会通过加收出入证押金来达到“制约”违规装修行为的目的。
6.装修许可证工本费该笔费用类似装修出入证工本费，但是到目前为止本人没掌握关于该笔费用的任何法律法规依据。如果业主和物业管理公司有约定，可按约定执行。
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我租了一厂房，房东在收取电费的基础上还要收取变压器损耗，而且无法定量，这样收费合理吗
在收取电费的基础上还要收取变压器损耗分摊费和线路、电气设备运行折旧率的资费是合理的，其变压器损耗电度是随用电量的增大而略为增大的，但不明显，应该可以定额资费的，若太过离谱则不合理。
文章到此结束，如果本次分享的基础设施分摊费收取合理吗和基础设施分摊费收取合理吗现在的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！