其实基本建设项目费用分摊的问题并不复杂,但是又很多的朋友都不太了解基本建设项目费用分摊方法,因此呢,今天小编就来为大家分享基本建设项目费用分摊的一些知识,希望可以帮助到大家,下面我们一起来看看这个问题的分析吧!
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6层楼加装电梯45万分摊方法
目前各地加装电梯费用分摊的几种方式:
以下是广州官方加装电梯费用分摊比例方案,是现阶段普遍使用一种按照楼层系数的计算方式,也是比较科学的。
这种方案唯一可变的因素是:如果加装电梯对1楼和2楼采光影响非常严重,要考虑给予被影响的业主进行补贴(补偿金额没有具体规定,靠业主们协商)。
如果同一层住户面积不一样,分摊的金额也不一样,比如5楼一共有2家住户,按照上面的分摊方案算下来5楼住户每家需要出资4.5万元,但是这2家住房面积一家是50平方,一家是100平方,本来5楼一共出资9万,但是分摊到他们两家就变成一家50平方的只需要出资3万元,100平方的要出资6万。
费用分摊的比例永远是:受益越多,出的金额越多。电费和电梯维护费用同样是按此比例出资。
(二)一楼二楼不出资,三楼及以上按比例分摊
余杭区某小区加装电梯分摊方案:
一楼二楼不分摊费用,三楼8%,四楼20%,五楼31%,六楼41%。
(三)一楼不出资,二楼及以上按比例分摊
上海某小区补贴方案:
旧楼加装
一楼不出资,二楼6%,三楼12%,四楼20%,五楼28%,六楼36%。
(四)一楼二楼有补偿,三楼及以上按比例出资
以每部电梯造价约69-76万元计算,扣除财政补贴24万元(上海是24万,其余的具体根据实际情况),业主实际共需承担45-52万元。
如何分担这笔费用,5种方案供参考:
1.一层两户底层无住户共计10户:六楼每户出资9万,五楼每户出资8万,四楼每户出资3.5万,三楼每户出资2万,二楼每户补偿2.5万。
2.一层两户共计12户:六楼每户出资10万,五楼每户出资9万,四楼每户出资4万,三楼每户出资3万,二楼每户补偿2.5万,一楼每户补偿3.5万。
3.一层三户共计18户:六楼每户5.95万,五楼每户4.53万,四楼每户3.1万,三楼每户2.05万,二楼不投资不奖励可使用0万,一楼每户补偿2.3万。
4.一层四户共计24户:六楼每户出资4.75万,五楼每户出资3.75万,四楼每户出资2.125万,三楼每户出资1.375万,二楼不投资不补偿可使用0万,一楼每户补偿2万。
5.一层六户共计36户:六楼每户出资3.335万,五楼每户出资2.335万,四楼每户出资1.5万,三楼每户出资1万,二楼不投资不补偿可使用0万,一楼每户补偿1.5万。
小学课后服务费学校校长如何分配
早在2017年3月,教育部就印发了关于做好中小学生课后服务工作的指导意见,明确要求学校要主动承担起课后服务责任,切实解决家长面临的“三点半难题”。各地积极落实文件,形式多样的课后服务在绝大多数学校开展起来了。
课后服务是一项教育便民措施,深受家长欢迎,但是,实际上,从课后服务提出之日起,就存在着一个问题,那就是老师的负担加重了,因为这是老师额外的劳动,同时,责任也更大了,因为学生放学后留在学校,这段时间发生问题,老师是无法推脱责任的。而本来,老师是没有这份责任的。
额外付出老师,额外负担责任,当然也应该在工资以外给予劳务补助。但是,有些地方,以规范财经纪律为名,不允许发放劳务费。还有人认为,学生放学后,老师下班时间没到,也是不能回家的,现在搞课后服务,也是理所应当。但是,这些人想过没有,学生放学后,那是老师处理作业、备课的时间,而负责课后服务后,老师就得把这些事情带回家加班。这些,是很多人看不到的。
在教育部的文件里,对于给予教师补助,是明确的,只是没有具体的规定,文件原文是这样的:
各地教育行政部门要进一步强化担当、落实责任,统筹规划各类资源和需求,调动各方面积极性,努力形成课后服务工作合力。要积极向本地区党委、政府汇报,加强与相关部门沟通协调,争取资金支持,不断完善经费保障机制,通过“政府购买服务”“财政补贴”等方式对参与课后服务的学校、单位和教师给予适当补助,严禁以课后服务名义乱收费。
而实际上,很多经济不够发达的地区,争取资金不是那么容易的事情,通过“政府购买服务”不现实,于是就按照谁受益谁负担的原则,由学生家长负担。但是,这又派生出一个问题,就是收费标准问题,因为没有统一的标准,被说成以“课后服务名义乱收费”是分分钟的事情。
所以,在这件事上,不少学校确实是左右为难,积极落实教育部文件精神是必须的,但是,对教师有个交代也是必须的,两方面都是必须的,而且做的无疑是利民好事,但是,因为课后服务的原因而发生的投诉,事实上从课后服务开展起就不少。
当然,这其中有些属于无理取闹的性质,比如有些家长无理要求课后服务期间,学校要组织补课,这是教育部文件明确禁止的行为,学校当然不会同意。但是,因为收费的投诉也不少,主要就是因为没有明确的标准。全国各地区经济发展不一,教育部给出统一的标准似乎也不现实,当然只能由地方来制订了。
现在,标准来了,福建省福州市印发文件,规定福州公办学校课后服务经费纳入财政,教师补助参照顶岗代课金标准发放。小编觉得这个标准还是可行的,不管是经济发达地区还是欠发达甚至贫困地区,都可以参考。而那些地方财政无力承担的地区,一样可以参考。
因为,不同地区的顶岗代课教师的工资是不同的,经济发达地区会高一些,不发达地区也低一些,但作为教师课后服务的参照指标,倒是比较合适的。财政无力承担的地区,完全可以以这个标准核算收费,这样也就可以界定是否有乱收费嫌疑了。
如果按照这样的标准,老师应该也是欢迎的,我听过一位老师说,不怕多做点事,多担点责任,就怕做了事,还背黑锅,乱收费的黑锅。现在,老师可以不背锅了!
投标的费用有哪些
一般情况下大型的工程项目都是采用招标的方式进行的,因此如果公司对该项目有兴趣并且符合招标的条件时,就可以进行投标,那么大家知道投标需要交哪些费用吗?关于投标的费用问题,请看律师365小编下文解答。
投标的费用包括哪些
1、购买招标文件的费用:具体看项目招标公告,一般根据项目大小在400-3000之间
2、制作投标文件的费用:这个比较复杂,如果是自己做就没什么费用,如果请人可能要几千元
3、如果你借别人的资质去投标的话还要跟人家约定相关费用(一般也要几千元),中标了要交交易中心综合服务费(中标价的0.06%左右)
4、投标保证金,一般是控制价的2%,最高不超过80万,未中标一周内会无息退还
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企业研发费用如何核算
关于这个问题回答如下:
1.根据《企业会计准则第6号——无形资产》,企业内部研究开发费用分为两阶段:研究阶段与开发阶段,两阶段分别进行核算。
2.企业内部研究开发项目研究阶段的支出,应当于发生时计入当期损益;开发阶段的支出满足资本化条件时计入无形资产的成本。无法区分研究阶段和开发阶段的支出,应当在发生时作为管理费用,全部计入当期损益。内部开发无形资产的成本仅包括在满足资本化条件的时点至无形资产达到预定用途前发生的支出总和。
3.企业设置“研发支出”一级科目,按研发项目设置二级明细科目,“费用化支出”“资本化支出”设置为三级科目,具体的研发人工、材料支出、设备折旧等费用设置为四级科目。同时,对于“管理费用”(或者是“研发费用”)可设置“研发支出”二级科目,按项目、费用进行三、四级核算。不满足资本化条件的计入“费用化支出”,满足资本化条件的计入“资本化支出”。
3.期末,将明细科目归集的“费用化支出”金额转入“管理费用”科目;资本化支出部分在达到预定可使用状态时,转入“无形资产”进行核算。
4.根据企业所得税研发费加计扣除政策的最新规定,企业研发费用记入当期损益的部分可以按发生额的75%在企业所得税税前扣除,形成无形资产的,按无形资产摊销的75%加计扣除。
5.1企业会计核算记入的研发费用支出与税法允许加计扣除的研发费用支出往往会存在差异。实务中税法允许按75%比例加计扣除的研发费用一般会比会计核算的研发费用支出范围窄。因此企业在企业所得税年度汇算填报加计扣除项目时要按照税法允许扣除的范围申报加计扣除。
好了,文章到这里就结束啦,如果本次分享的基本建设项目费用分摊和基本建设项目费用分摊方法问题对您有所帮助,还望关注下本站哦!